immobilie1-ID: 30789689 | Anbieter-ID: SUR003867
3-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf!
360.000 €
Kaufpreis
96,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu... mehr lesen
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Besondere Highlights:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne
Modernes Badezimmer und separates WC
Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
PKW-Abstellplatz für bequemes Parken
Fahrradabstellraum in der Wohnanlage
Gut ausgestatteter Waschkeller mit Bügelstation
Zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6m²
Lagevorteile:
Die Wohnung liegt zentral in Friedrichsdorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Immobilie mit guter Anbindung suchen. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche, was einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Besondere Highlights:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne
Modernes Badezimmer und separates WC
Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
PKW-Abstellplatz für bequemes Parken
Fahrradabstellraum in der Wohnanlage
Gut ausgestatteter Waschkeller mit Bügelstation
Zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6m²
Lagevorteile:
Die Wohnung liegt zentral in Friedrichsdorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Immobilie mit guter Anbindung suchen. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche, was einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Besondere Highlights:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne
Modernes Badezimmer und separates WC
Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
PKW-Abstellplatz für bequemes Parken
Fahrradabstellraum in der Wohnanlage
Gut ausgestatteter Waschkeller mit Bügelstation
Zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6m²
Lagevorteile:
Die Wohnung liegt zentral in Friedrichsdorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Immobilie mit guter Anbindung suchen. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche, was einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Besondere Highlights:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne
Modernes Badezimmer und separates WC
Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
PKW-Abstellplatz für bequemes Parken
Fahrradabstellraum in der Wohnanlage
Gut ausgestatteter Waschkeller mit Bügelstation
Zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6m²
Lagevorteile:
Die Wohnung liegt zentral in Friedrichsdorf und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Immobilie mit guter Anbindung suchen. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche, was einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Hausgeld pro Monat464 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Friedrichsdorf ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Deutschland, etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 25.000 gehört Friedrichsdorf zu den drei größten Städten im Hochtaunuskreis.
Die... mehr lesen
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Friedrichsdorf ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Deutschland, etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 25.000 gehört Friedrichsdorf zu den drei größten Städten im Hochtaunuskreis.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Bahnnetz aus, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der Bahnhof Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Friedrichsdorf verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Kinder und Jugendliche bieten. Dadurch ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Die Ortsteile von Friedrichsdorf sind Köppern, Seulberg und Burgholzhausen. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und trägt zur Vielfalt und Attraktivität der Stadt bei.
In Friedrichsdorf gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Bahnnetz aus, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der Bahnhof Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Friedrichsdorf verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Kinder und Jugendliche bieten. Dadurch ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Die Ortsteile von Friedrichsdorf sind Köppern, Seulberg und Burgholzhausen. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und trägt zur Vielfalt und Attraktivität der Stadt bei.
In Friedrichsdorf gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Friedrichsdorf ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Deutschland, etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 25.000 gehört Friedrichsdorf zu den drei größten Städten im Hochtaunuskreis.
Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Bahnnetz aus, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der Bahnhof Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Friedrichsdorf verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Kinder und Jugendliche bieten. Dadurch ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Die Ortsteile von Friedrichsdorf sind Köppern, Seulberg und Burgholzhausen. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und trägt zur Vielfalt und Attraktivität der Stadt bei.
In Friedrichsdorf gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
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61381 Friedrichsdorf · Friedrichsdorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Schwendt
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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