immobilie1-ID: 30966037 | Anbieter-ID: SUR003991
Feines Reihenendhaus in Gedern
330.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier haben wir ein tolles, gehegtes und helles Reihenendhaus für Sie in schöner grüner Lage. Neben einem reichen Platzangebot ist ein Garten ebenso vorhanden, wie Balkon und Terrasse.
Sie betreten das Haus über den Windfang im Souterrain.... mehr lesen
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Hier haben wir ein tolles, gehegtes und helles Reihenendhaus für Sie in schöner grüner Lage. Neben einem reichen Platzangebot ist ein Garten ebenso vorhanden, wie Balkon und Terrasse.
Sie betreten das Haus über den Windfang im Souterrain. Hier gibt es neben dem Gästezimmer und WC einen Hauswirtschafts- + Abstellraum. Im OG betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich in einem netten Erker fortsetzt. Sie erreichen von hier ebenerdig die Terrasse und den Garten. Die Küche und ein Duschbad ergänzen die Etage. Im DG befinden sich neben dem Hauptbad 3 Zimmer – hiervon 2 mit Balkonzugang. Ein schöner Studioausbau schließt sich darüber an.
Das Haus wurde stetig instand gehalten und überzeugt durch sein tadelloses Erscheinungsbild.
Sie betreten das Haus über den Windfang im Souterrain. Hier gibt es neben dem Gästezimmer und WC einen Hauswirtschafts- + Abstellraum. Im OG betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich in einem netten Erker fortsetzt. Sie erreichen von hier ebenerdig die Terrasse und den Garten. Die Küche und ein Duschbad ergänzen die Etage. Im DG befinden sich neben dem Hauptbad 3 Zimmer – hiervon 2 mit Balkonzugang. Ein schöner Studioausbau schließt sich darüber an.
Das Haus wurde stetig instand gehalten und überzeugt durch sein tadelloses Erscheinungsbild.
Hier haben wir ein tolles, gehegtes und helles Reihenendhaus für Sie in schöner grüner Lage. Neben einem reichen Platzangebot ist ein Garten ebenso vorhanden, wie Balkon und Terrasse.
Sie betreten das Haus über den Windfang im Souterrain. Hier gibt es neben dem Gästezimmer und WC einen Hauswirtschafts- + Abstellraum. Im OG betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich in einem netten Erker fortsetzt. Sie erreichen von hier ebenerdig die Terrasse und den Garten. Die Küche und ein Duschbad ergänzen die Etage. Im DG befinden sich neben dem Hauptbad 3 Zimmer – hiervon 2 mit Balkonzugang. Ein schöner Studioausbau schließt sich darüber an.
Das Haus wurde stetig instand gehalten und überzeugt durch sein tadelloses Erscheinungsbild.
Sie betreten das Haus über den Windfang im Souterrain. Hier gibt es neben dem Gästezimmer und WC einen Hauswirtschafts- + Abstellraum. Im OG betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich in einem netten Erker fortsetzt. Sie erreichen von hier ebenerdig die Terrasse und den Garten. Die Küche und ein Duschbad ergänzen die Etage. Im DG befinden sich neben dem Hauptbad 3 Zimmer – hiervon 2 mit Balkonzugang. Ein schöner Studioausbau schließt sich darüber an.
Das Haus wurde stetig instand gehalten und überzeugt durch sein tadelloses Erscheinungsbild.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)259 m²
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Nutzfläche (ca.)32 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Regenwassernutzung
- Garten
- Regenwassernutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Regenwassernutzung
- Garten
- Regenwassernutzung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften...
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Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
63688 Gedern · Gedern · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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06031 73000
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