immobilie1-ID: 30993527 | Anbieter-ID: SUR004005
Ein-/Zweifamilienhaus in Wehrheim-Pfaffenwiesbach
449.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
474 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Für die große Familie das komplette Haus nutzen, Mehrgenerationenwohnen oder Vermieten.
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit... mehr lesen
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit... mehr lesen
Für die große Familie das komplette Haus nutzen, Mehrgenerationenwohnen oder Vermieten.
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder mit Dusche.
Auf dem gedämmten Dachboden hat man etwas Lagermöglichkeit. Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Pkw befindet sich von der Seitenstraße ein Carport. Die Gartengeräte und Fahrräder können in einem Schuppen untergestellt werden.
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder mit Dusche.
Auf dem gedämmten Dachboden hat man etwas Lagermöglichkeit. Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Pkw befindet sich von der Seitenstraße ein Carport. Die Gartengeräte und Fahrräder können in einem Schuppen untergestellt werden.
Für die große Familie das komplette Haus nutzen, Mehrgenerationenwohnen oder Vermieten.
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder mit Dusche.
Auf dem gedämmten Dachboden hat man etwas Lagermöglichkeit. Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Pkw befindet sich von der Seitenstraße ein Carport. Die Gartengeräte und Fahrräder können in einem Schuppen untergestellt werden.
Dieses Kampa-Fertighaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 106 m² ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder mit Dusche.
Auf dem gedämmten Dachboden hat man etwas Lagermöglichkeit. Das Haus ist nicht unterkellert. Für den Pkw befindet sich von der Seitenstraße ein Carport. Die Gartengeräte und Fahrräder können in einem Schuppen untergestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)474 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis02.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine... mehr lesen
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine Solaranlage.
Für das Außenwasser steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine Solaranlage.
Für das Außenwasser steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine Solaranlage.
Für das Außenwasser steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.
- Garten
- Solar
- Einbauküche
Es befindet sich in jeder Wohnung eine Einbauküche.
Die Gastherme wurde 2021 erneuert und die Warmwassergewinnung erfolgt über eine Solaranlage.
Für das Außenwasser steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ein Waldkindergarten ist vor Ort. Jegliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wehrheim in ca. 5 km oder in Usingen in ca. 6 km Entfernung. Von Usingen besteht eine Bahnverbindung nach Frankfurt. Nach Bad Homburg sind es ca....
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Ein Waldkindergarten ist vor Ort. Jegliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wehrheim in ca. 5 km oder in Usingen in ca. 6 km Entfernung. Von Usingen besteht eine Bahnverbindung nach Frankfurt. Nach Bad Homburg sind es ca. 13 km und zum Autobahnanschluss ca. 14 km.
Ein Waldkindergarten ist vor Ort. Jegliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wehrheim in ca. 5 km oder in Usingen in ca. 6 km Entfernung. Von Usingen besteht eine Bahnverbindung nach Frankfurt. Nach Bad Homburg sind es ca. 13 km und zum Autobahnanschluss ca. 14 km.
61273 Wehrheim · Pfaffenwiesbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-40
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