immobilie1-ID: 31008981 | Anbieter-ID: SUR004009
Top 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Friedberg
249.000 €
Kaufpreis
59,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön geschnittene und in 2021 neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedberg-Stadt. Hier können Sie direkt einziehen!
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Diese schön geschnittene und in 2021 neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedberg-Stadt. Hier können Sie direkt einziehen!
Die Wohnfläche mit ca. 59,66 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnfläche mit ca. 59,66 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen.
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Diese schön geschnittene und in 2021 neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedberg-Stadt. Hier können Sie direkt einziehen!
Die Wohnfläche mit ca. 59,66 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen.
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Flur, Schlafzimmer, Bad (innenliegend) mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Bewohner des Hauses können den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Waschraum nutzen.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat234 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis05.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer-ETW mit ca. 59,66 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
- hochwertiger... mehr lesen
- Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
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- 2 Zimmer-ETW mit ca. 59,66 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
- hochwertiger Designerparkettboden + Malervlies
- Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
- hochwertiger Designerparkettboden + Malervlies
- 2 Zimmer-ETW mit ca. 59,66 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1996 / umfassende Renovierung in 2021
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
- hochwertiger Designerparkettboden + Malervlies
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- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- separater Kellerraum
- sep. Wasch u. Trockenraum
- Einbauküche und Kamin
- hochwertiger Designerparkettboden + Malervlies
- Kamin
- Keller
Lage
Zentrale Lage von Friedberg, ca. 5-10 min. Fußweg zum Bahnhof, ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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61169 Friedberg · Friedberg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
61169 Friedberg (Hessen)
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 68676-53
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 73000
schmolke@sur-immobilien.de
