immobilie1-ID: 31178769 | Anbieter-ID: SUR004107
3-Familienhaus in Butzbach
589.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wohnen und Vermieten mit schönem Garten direkt in Butzbach.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem... mehr lesen
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem... mehr lesen
Wohnen und Vermieten mit schönem Garten direkt in Butzbach.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung wurde eigengenutzt und ist jetzt frei.
Die Wohnung im Obergschoss bietet auf ebenfalls 83m² ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein Esszimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Gästezimmer mit separatem WC und eine vermietete Wohnung mit ca. 38m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Werkraum, ein Lagerraum, ein Bad mit Dusche und eine Garage.
Neben dem Haus wurde 1981 eine weitere Garage angebaut mit dahinterliegendem Lagerraum.
Für die Pkw stehen je ein Stellplatz vor den Garagen und zwei separate Parkplätze zur Verfügung.
Im Garten ist reichlich Platz zum Spielen und ein Holzhäuschen für die Gartengeräte.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit für zusammen 960,-€ Kaltmiete vermietet.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung wurde eigengenutzt und ist jetzt frei.
Die Wohnung im Obergschoss bietet auf ebenfalls 83m² ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein Esszimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Gästezimmer mit separatem WC und eine vermietete Wohnung mit ca. 38m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Werkraum, ein Lagerraum, ein Bad mit Dusche und eine Garage.
Neben dem Haus wurde 1981 eine weitere Garage angebaut mit dahinterliegendem Lagerraum.
Für die Pkw stehen je ein Stellplatz vor den Garagen und zwei separate Parkplätze zur Verfügung.
Im Garten ist reichlich Platz zum Spielen und ein Holzhäuschen für die Gartengeräte.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit für zusammen 960,-€ Kaltmiete vermietet.
Wohnen und Vermieten mit schönem Garten direkt in Butzbach.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung wurde eigengenutzt und ist jetzt frei.
Die Wohnung im Obergschoss bietet auf ebenfalls 83m² ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein Esszimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Gästezimmer mit separatem WC und eine vermietete Wohnung mit ca. 38m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Werkraum, ein Lagerraum, ein Bad mit Dusche und eine Garage.
Neben dem Haus wurde 1981 eine weitere Garage angebaut mit dahinterliegendem Lagerraum.
Für die Pkw stehen je ein Stellplatz vor den Garagen und zwei separate Parkplätze zur Verfügung.
Im Garten ist reichlich Platz zum Spielen und ein Holzhäuschen für die Gartengeräte.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit für zusammen 960,-€ Kaltmiete vermietet.
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 83m² über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung wurde eigengenutzt und ist jetzt frei.
Die Wohnung im Obergschoss bietet auf ebenfalls 83m² ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein Esszimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Gästezimmer mit separatem WC und eine vermietete Wohnung mit ca. 38m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Werkraum, ein Lagerraum, ein Bad mit Dusche und eine Garage.
Neben dem Haus wurde 1981 eine weitere Garage angebaut mit dahinterliegendem Lagerraum.
Für die Pkw stehen je ein Stellplatz vor den Garagen und zwei separate Parkplätze zur Verfügung.
Im Garten ist reichlich Platz zum Spielen und ein Holzhäuschen für die Gartengeräte.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit für zusammen 960,-€ Kaltmiete vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.mehr lesen
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 und modernisiert.
Eine 5000l große Zisterne wird zur Gartenbewässerung genutzt.
Die Kunststofffenster von 1991 sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 und modernisiert.
Eine 5000l große Zisterne wird zur Gartenbewässerung genutzt.
Die Kunststofffenster von 1991 sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 und modernisiert.
Eine 5000l große Zisterne wird zur Gartenbewässerung genutzt.
Die Kunststofffenster von 1991 sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Garagentore und zum großen Teil die Rollläden im Erdgeschoss werden mit elektrisch betrieben.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 und modernisiert.
Eine 5000l große Zisterne wird zur Gartenbewässerung genutzt.
Die Kunststofffenster von 1991 sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Super Lage direkt in Butzbach. Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, Hallen- und Freibad und ein Bahnhof sind in Fußweite. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung...
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Super Lage direkt in Butzbach. Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, Hallen- und Freibad und ein Bahnhof sind in Fußweite. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 17km und nach Frankfurt 35km.
Super Lage direkt in Butzbach. Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, Hallen- und Freibad und ein Bahnhof sind in Fußweite. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 17km und nach Frankfurt 35km.
35510 Butzbach · Butzbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
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