immobilie1-ID: 31183609 | Anbieter-ID: SUR004115
Denkmal? Auf jeden Fall! Fachwerkhaus in Hirzenhain-Glashütten
190.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zu Risiken + Nebenwirkungen befragen Sie einen Sachkundigen, oder Sie nehmen einfach dieses in 2016 in alter Handwerkskunst toll sanierte Haus in dem bereits viele wissende Hände beschäftigt waren und es in die nächsten Generationen herübergerettet...
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Zu Risiken + Nebenwirkungen befragen Sie einen Sachkundigen, oder Sie nehmen einfach dieses in 2016 in alter Handwerkskunst toll sanierte Haus in dem bereits viele wissende Hände beschäftigt waren und es in die nächsten Generationen herübergerettet haben. Wenn dabei der Spagat zwischen Bewahren und modernem Wohnen gelingt, ist aus einer Vision Wirklichkeit geworden und alles ist richtig gemacht.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die große helle Wohnküche. Es folgt der HWR. Das Duschbad mit Bruchstein- + Backsteinwand ist so toll wie das Wannenbad im OG. Dort erwarten Sie 2 weitere Zimmer und den Balkon, der auch von der als Ferienwohnung genutzten Seite der Scheune erreichbar ist. Hier befinden sich ein toller großer Wohnbereich mit Kochnische, sep. Zugang aber auch Verbindung zum Haus.
Die Isolation wurde mit Cellulose gemacht und alle Leitungen getauscht. Seit 2016 ist die Ölzentralheizung im Einsatz, aber auch ein zentraler Schornstein ist vorhanden. Auch eine Werkstatt, Kellerraum + Garten mit Schuppen gehören zu diesem feinen, ruhig gelegenen Angebot.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die große helle Wohnküche. Es folgt der HWR. Das Duschbad mit Bruchstein- + Backsteinwand ist so toll wie das Wannenbad im OG. Dort erwarten Sie 2 weitere Zimmer und den Balkon, der auch von der als Ferienwohnung genutzten Seite der Scheune erreichbar ist. Hier befinden sich ein toller großer Wohnbereich mit Kochnische, sep. Zugang aber auch Verbindung zum Haus.
Die Isolation wurde mit Cellulose gemacht und alle Leitungen getauscht. Seit 2016 ist die Ölzentralheizung im Einsatz, aber auch ein zentraler Schornstein ist vorhanden. Auch eine Werkstatt, Kellerraum + Garten mit Schuppen gehören zu diesem feinen, ruhig gelegenen Angebot.
Zu Risiken + Nebenwirkungen befragen Sie einen Sachkundigen, oder Sie nehmen einfach dieses in 2016 in alter Handwerkskunst toll sanierte Haus in dem bereits viele wissende Hände beschäftigt waren und es in die nächsten Generationen herübergerettet haben. Wenn dabei der Spagat zwischen Bewahren und modernem Wohnen gelingt, ist aus einer Vision Wirklichkeit geworden und alles ist richtig gemacht.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die große helle Wohnküche. Es folgt der HWR. Das Duschbad mit Bruchstein- + Backsteinwand ist so toll wie das Wannenbad im OG. Dort erwarten Sie 2 weitere Zimmer und den Balkon, der auch von der als Ferienwohnung genutzten Seite der Scheune erreichbar ist. Hier befinden sich ein toller großer Wohnbereich mit Kochnische, sep. Zugang aber auch Verbindung zum Haus.
Die Isolation wurde mit Cellulose gemacht und alle Leitungen getauscht. Seit 2016 ist die Ölzentralheizung im Einsatz, aber auch ein zentraler Schornstein ist vorhanden. Auch eine Werkstatt, Kellerraum + Garten mit Schuppen gehören zu diesem feinen, ruhig gelegenen Angebot.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die große helle Wohnküche. Es folgt der HWR. Das Duschbad mit Bruchstein- + Backsteinwand ist so toll wie das Wannenbad im OG. Dort erwarten Sie 2 weitere Zimmer und den Balkon, der auch von der als Ferienwohnung genutzten Seite der Scheune erreichbar ist. Hier befinden sich ein toller großer Wohnbereich mit Kochnische, sep. Zugang aber auch Verbindung zum Haus.
Die Isolation wurde mit Cellulose gemacht und alle Leitungen getauscht. Seit 2016 ist die Ölzentralheizung im Einsatz, aber auch ein zentraler Schornstein ist vorhanden. Auch eine Werkstatt, Kellerraum + Garten mit Schuppen gehören zu diesem feinen, ruhig gelegenen Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1700
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauptwohnung und Ferienwohnung
- Gartengrundstück mit Hütte
- Scheune
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hauptwohnung und Ferienwohnung
- Gartengrundstück mit Hütte
- Scheune
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
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- Hauptwohnung und Ferienwohnung
- Gartengrundstück mit Hütte
- Scheune
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hauptwohnung und Ferienwohnung
- Gartengrundstück mit Hütte
- Scheune
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Der Ortsteil Glashütten mit rund 450 Jahren dokumentierter Vergangenheit. Wie der Name verrät, war hier früher eine Glashütte angesiedelt. Die Gemeinde Hirzenhain ist der Stammsitz von Buderus und lebte vorwiegend von der Eisenerzverhüttung. Umgeben...
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Der Ortsteil Glashütten mit rund 450 Jahren dokumentierter Vergangenheit. Wie der Name verrät, war hier früher eine Glashütte angesiedelt. Die Gemeinde Hirzenhain ist der Stammsitz von Buderus und lebte vorwiegend von der Eisenerzverhüttung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Auen (inklusive der Artenvielfalt von Flora und Fauna) bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, sich auf kulturhistorischen Pfaden (z.B. Kelten, Römer, Germanen, Mittelalter, Bonifaciusroute) und aktiv auf den zertifizierten Wander-und Radwanderwegen zu bewegen. Im Sommer gibt es zahlreiche Bademöglichkeiten.
Gedern und Hirzenhain liegen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Aber auch Nidda ist über eine bestens ausgebaute Straße zügig erreicht. Hier ist auch der nächstliegende Bahnanschluss.
Gedern und Hirzenhain liegen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Aber auch Nidda ist über eine bestens ausgebaute Straße zügig erreicht. Hier ist auch der nächstliegende Bahnanschluss.
Der Ortsteil Glashütten mit rund 450 Jahren dokumentierter Vergangenheit. Wie der Name verrät, war hier früher eine Glashütte angesiedelt. Die Gemeinde Hirzenhain ist der Stammsitz von Buderus und lebte vorwiegend von der Eisenerzverhüttung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Auen (inklusive der Artenvielfalt von Flora und Fauna) bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, sich auf kulturhistorischen Pfaden (z.B. Kelten, Römer, Germanen, Mittelalter, Bonifaciusroute) und aktiv auf den zertifizierten Wander-und Radwanderwegen zu bewegen. Im Sommer gibt es zahlreiche Bademöglichkeiten.
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63697 Hirzenhain · Glashütten · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
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