immobilie1-ID: 31215793 | Anbieter-ID: SUR004136
Sonnige 3-Zimmer-ETW mit Terrasse/Gartenanteil/Carport in Bad Nauheim Rödgen
319.000 €
Kaufpreis
93,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Bad Nauheim Rödgen befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmerwohnung in besonders ruhiger Lage im Erdgeschoss (barrierefrei) eines ca.1967 erbauten Dreifamilienhauses mit Gartenanteil von ca.120 m². Die Wohnung verfügt über einen separaten...
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In Bad Nauheim Rödgen befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmerwohnung in besonders ruhiger Lage im Erdgeschoss (barrierefrei) eines ca.1967 erbauten Dreifamilienhauses mit Gartenanteil von ca.120 m². Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnfläche teilt sich mit 93,00 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit EBK. Fußbodenheizung im Bad und ein Teil vom Flur.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer elektrischen Markise über der Terrasse ausgestattet.
Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnfläche teilt sich mit 93,00 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit EBK. Fußbodenheizung im Bad und ein Teil vom Flur.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer elektrischen Markise über der Terrasse ausgestattet.
Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.
In Bad Nauheim Rödgen befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmerwohnung in besonders ruhiger Lage im Erdgeschoss (barrierefrei) eines ca.1967 erbauten Dreifamilienhauses mit Gartenanteil von ca.120 m². Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnfläche teilt sich mit 93,00 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit EBK. Fußbodenheizung im Bad und ein Teil vom Flur.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer elektrischen Markise über der Terrasse ausgestattet.
Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnfläche teilt sich mit 93,00 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 1 Zimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit EBK. Fußbodenheizung im Bad und ein Teil vom Flur.
Die Wohnung ist mit Rollläden und einer elektrischen Markise über der Terrasse ausgestattet.
Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
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- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
- Seniorengerecht
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
- Seniorengerecht
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
- Seniorengerecht
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- Garten
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Wanne
- Seniorengerecht
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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61231 Bad Nauheim · Rödgen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-50
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