immobilie1-ID: 31225289 | Anbieter-ID: SUR004145
Landhaus im Grünen in Grebenhain Ilbeshausen-Hochwaldhausen
339.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
2.894 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Platz im Grünen mit einem weitläufigen Grundstück ist schon etwas Tolles. Wenn dann das Haus etwas zurücksteht wird es zu etwas Besonderem. Über die langgezogene Zufahrt erreichen Sie das Haus, aber auch die 3 Garagen.
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Ein Platz im Grünen mit einem weitläufigen Grundstück ist schon etwas Tolles. Wenn dann das Haus etwas zurücksteht wird es zu etwas Besonderem. Über die langgezogene Zufahrt erreichen Sie das Haus, aber auch die 3 Garagen.
Über Windfang und Diele gehen wir in das Gebäude. Ein sehr großes Wohnzimmer wird toll ergänzt durch die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Es folgt die Wohnküche mit Platz für den Esstisch + ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad und wenn Sie mögen eine zweite Küche sowie der Zugang zur großen „Dachterrasse“. Im Untergeschoss schließen sich Lagerfläche, aber auch ein Partyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad an.
Das Haus wurde stetig instandgehalten. Eine seltene Gelegenheit, dies mit einem so großen Grundstück zu finden.
Über Windfang und Diele gehen wir in das Gebäude. Ein sehr großes Wohnzimmer wird toll ergänzt durch die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Es folgt die Wohnküche mit Platz für den Esstisch + ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad und wenn Sie mögen eine zweite Küche sowie der Zugang zur großen „Dachterrasse“. Im Untergeschoss schließen sich Lagerfläche, aber auch ein Partyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad an.
Das Haus wurde stetig instandgehalten. Eine seltene Gelegenheit, dies mit einem so großen Grundstück zu finden.
Ein Platz im Grünen mit einem weitläufigen Grundstück ist schon etwas Tolles. Wenn dann das Haus etwas zurücksteht wird es zu etwas Besonderem. Über die langgezogene Zufahrt erreichen Sie das Haus, aber auch die 3 Garagen.
Über Windfang und Diele gehen wir in das Gebäude. Ein sehr großes Wohnzimmer wird toll ergänzt durch die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Es folgt die Wohnküche mit Platz für den Esstisch + ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad und wenn Sie mögen eine zweite Küche sowie der Zugang zur großen „Dachterrasse“. Im Untergeschoss schließen sich Lagerfläche, aber auch ein Partyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad an.
Das Haus wurde stetig instandgehalten. Eine seltene Gelegenheit, dies mit einem so großen Grundstück zu finden.
Über Windfang und Diele gehen wir in das Gebäude. Ein sehr großes Wohnzimmer wird toll ergänzt durch die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Es folgt die Wohnküche mit Platz für den Esstisch + ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad und wenn Sie mögen eine zweite Küche sowie der Zugang zur großen „Dachterrasse“. Im Untergeschoss schließen sich Lagerfläche, aber auch ein Partyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad an.
Das Haus wurde stetig instandgehalten. Eine seltene Gelegenheit, dies mit einem so großen Grundstück zu finden.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.894 m²
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Nutzfläche (ca.)53 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer parkähnlicher Garten
- 2 Terrassen
- Teich
- Gartenhaus
- Garten
- Freisitz
- großer parkähnlicher Garten
- 2 Terrassen
- Teich
- Gartenhaus
- Garten
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer parkähnlicher Garten
- 2 Terrassen
- Teich
- Gartenhaus
- Garten
- Freisitz
- großer parkähnlicher Garten
- 2 Terrassen
- Teich
- Gartenhaus
- Garten
- Freisitz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ilbeshausen-Hochwaldhausen am Fuße des Oberwaldes ist der größte Ortsteil Grebenhains und ein ausgewiesener Luftkurort. Es gibt in der Region so einiges zu entdecken, von den Uhuklippen bis hin zum Schwarzbachtal, von Freibad bis Vulkanradweg. Der...
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Ilbeshausen-Hochwaldhausen am Fuße des Oberwaldes ist der größte Ortsteil Grebenhains und ein ausgewiesener Luftkurort. Es gibt in der Region so einiges zu entdecken, von den Uhuklippen bis hin zum Schwarzbachtal, von Freibad bis Vulkanradweg. Der Ort liegt rund 3 Kilometer von Grebenhain entfernt.
Ilbeshausen-Hochwaldhausen am Fuße des Oberwaldes ist der größte Ortsteil Grebenhains und ein ausgewiesener Luftkurort. Es gibt in der Region so einiges zu entdecken, von den Uhuklippen bis hin zum Schwarzbachtal, von Freibad bis Vulkanradweg. Der Ort liegt rund 3 Kilometer von Grebenhain entfernt.
36355 Grebenhain · Ilbeshausen-Hochwaldhausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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