immobilie1-ID: 31270103 | Anbieter-ID: SUR004153
3-Zimmer-ETW mit sehr schönem Fernblick in Bad Nauheim Rödgen
375.000 €
Kaufpreis
116,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 3 Wohnungen hat eine einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es...
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Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 3 Wohnungen hat eine einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Baujahr 1967 (Massivbau).
Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 3 Wohnungen hat eine einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Baujahr 1967 (Massivbau).
Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!
Abstellfläche bietet der separate Kellerraum. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.227,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,2 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Gartenanteil ca.182 m²
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- 2 Balkone
- Gartenanteil ca.182 m²
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Gartenanteil ca.182 m²
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- 2 Balkone
- Gartenanteil ca.182 m²
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- 2 Balkone
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
61231 Bad Nauheim · Rödgen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06031 7300-50
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