immobilie1-ID: 31320815 | Anbieter-ID: SUR004149
2-Zimmer ETW in Marburg - Stadt !
249.000 €
Kaufpreis
88,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Marburger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und bringt monatlich eine Kaltmiete von 630,00 €.
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Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Marburger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und bringt monatlich eine Kaltmiete von 630,00 €.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das weitläufige Grundstück kann von den Mietern auch mitgenutzt werden.
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Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Marburger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und bringt monatlich eine Kaltmiete von 630,00 €.
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Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das weitläufige Grundstück kann von den Mietern auch mitgenutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis30.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer.
Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 78.203 (2023) Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der...
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Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 78.203 (2023) Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss); auch der Brückenvorort, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen auf der anderen Lahnseite, hat Altstadtcharakter.
Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 78.203 (2023) Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss); auch der Brückenvorort, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen auf der anderen Lahnseite, hat Altstadtcharakter.
35039 Marburg · Marburg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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