immobilie1-ID: 31411929 | Anbieter-ID: SUR004199
Einfamilienhaus mit ELW in Friedberg-Stadt!
615.000 €
Kaufpreis
205,77 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Begehrtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedberg (Hessen)!
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil von Friedberg (Hessen)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil von Friedberg (Hessen)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer... mehr lesen
Begehrtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedberg (Hessen)!
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil von Friedberg (Hessen)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer separat vermieteten Einliegerwohnung und insgesamt sieben Zimmern genau das Richtige für Sie!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205,77 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ELW mit Flur, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Büro, HWR, Essbereich, Küche
DG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer mit Bad en Suite
Das Haus ist nicht unterkellert. Hier steht Ihnen im Erdgeschoss ein Vorratsraum mit Durchgang zum Gartenbereich mit Freisitz zur Verfügung.
Alle Zimmer sind in einem Topzustand. Der Balkon im 1.OG wurde 2022 neu überdacht.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 348 m² und ist voll erschlossen. Es stehen Ihnen eine Garage mit elektr. Sektionaltor und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Für die Einliegerwohnung ist ebenfalls ein Stellplatz vorhanden!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
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Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205,77 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ELW mit Flur, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Büro, HWR, Essbereich, Küche
DG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer mit Bad en Suite
Das Haus ist nicht unterkellert. Hier steht Ihnen im Erdgeschoss ein Vorratsraum mit Durchgang zum Gartenbereich mit Freisitz zur Verfügung.
Alle Zimmer sind in einem Topzustand. Der Balkon im 1.OG wurde 2022 neu überdacht.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 348 m² und ist voll erschlossen. Es stehen Ihnen eine Garage mit elektr. Sektionaltor und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Für die Einliegerwohnung ist ebenfalls ein Stellplatz vorhanden!
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Begehrtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedberg (Hessen)!
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil von Friedberg (Hessen)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer separat vermieteten Einliegerwohnung und insgesamt sieben Zimmern genau das Richtige für Sie!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205,77 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ELW mit Flur, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Büro, HWR, Essbereich, Küche
DG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer mit Bad en Suite
Das Haus ist nicht unterkellert. Hier steht Ihnen im Erdgeschoss ein Vorratsraum mit Durchgang zum Gartenbereich mit Freisitz zur Verfügung.
Alle Zimmer sind in einem Topzustand. Der Balkon im 1.OG wurde 2022 neu überdacht.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 348 m² und ist voll erschlossen. Es stehen Ihnen eine Garage mit elektr. Sektionaltor und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Für die Einliegerwohnung ist ebenfalls ein Stellplatz vorhanden!
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Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil von Friedberg (Hessen)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer separat vermieteten Einliegerwohnung und insgesamt sieben Zimmern genau das Richtige für Sie!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205,77 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ELW mit Flur, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Büro, HWR, Essbereich, Küche
DG: Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer mit Bad en Suite
Das Haus ist nicht unterkellert. Hier steht Ihnen im Erdgeschoss ein Vorratsraum mit Durchgang zum Gartenbereich mit Freisitz zur Verfügung.
Alle Zimmer sind in einem Topzustand. Der Balkon im 1.OG wurde 2022 neu überdacht.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 348 m² und ist voll erschlossen. Es stehen Ihnen eine Garage mit elektr. Sektionaltor und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Für die Einliegerwohnung ist ebenfalls ein Stellplatz vorhanden!
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Kosten
-
Kaufpreis615.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.640 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)205,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- EFH mit ELW (vermietet) in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
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- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
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- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- EFH mit ELW (vermietet) in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Balkon, Freisitz
- Garage sowie 2 PKW Stellplätze
- Mieteinnahmen: KM 8.640,-- € per anno
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- EFH mit ELW (vermietet) in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Balkon, Freisitz
- Garage sowie 2 PKW Stellplätze
- Mieteinnahmen: KM 8.640,-- € per anno
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- EFH mit ELW (vermietet) in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Balkon, Freisitz
- Garage sowie 2 PKW Stellplätze
- Mieteinnahmen: KM 8.640,-- € per anno
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- EFH mit ELW (vermietet) in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
- ca. 348 m² Grundstücksgröße
- insgesamt ca. 205,77 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Balkon, Freisitz
- Garage sowie 2 PKW Stellplätze
- Mieteinnahmen: KM 8.640,-- € per anno
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Einliegerwohnung
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage von Friedberg - Stadt!
Zentrale und dennoch ruhige Lage von Friedberg - Stadt!
61169 Friedberg · Friedberg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
61169 Friedberg (Hessen)
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 68676-53
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
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61169 Friedberg
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