immobilie1-ID: 31495963 | Anbieter-ID: SUR004191
1-FH in Top-Lage in Lauterbach - Stadt
385.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 5 Minuten. Das Haus hat einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Aufteilung. Es ist in...
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 5 Minuten. Das Haus hat einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Aufteilung. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden.
Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin.
Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.
Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin.
Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach. Zu Fuß erreicht man die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in gemütlichen 5 Minuten. Das Haus hat einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Aufteilung. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden.
Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin.
Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.
Neben einer Garage, einem Carport und einem Stellplatz ist der Garten ein weiterer nützlicher Bestandteil dieses Angebots. Über die Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer direkt aus dem Haus dorthin.
Alle was eine Familie zum Wohnen braucht, erhalten Sie in diesem Angebot in einer sehr schönen Kleinstadt im wunderschönen Vogelsberg zu einem fairen Preis.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)629 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC,... mehr lesen
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die ca. 185 m² große Wohnfläche verteilit sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Flur, Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Speise-Abstellkammer, Öllagerraum, Heizungsraum, Partyraum, Duschbad und Kellerraum.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter...
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Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
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36341 Lauterbach · Lauterbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
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