immobilie1-ID: 31532649 | Anbieter-ID: SUR004192
Freistehendes 2-FH in bevorzugter Wohnlage von Lauterbach
275.000 €
Kaufpreis
157,48 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach-Stadt.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und... mehr lesen
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und... mehr lesen
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach-Stadt.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss stand zuletzt leer und bedarf einiger, überschaubarer Renovierungen. Ansonsten befindet sich das voll unterkellerte Objekt in einem guten Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei einzelne Garagen und einen Garten abgerundet.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss stand zuletzt leer und bedarf einiger, überschaubarer Renovierungen. Ansonsten befindet sich das voll unterkellerte Objekt in einem guten Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei einzelne Garagen und einen Garten abgerundet.
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach-Stadt.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss stand zuletzt leer und bedarf einiger, überschaubarer Renovierungen. Ansonsten befindet sich das voll unterkellerte Objekt in einem guten Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei einzelne Garagen und einen Garten abgerundet.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss stand zuletzt leer und bedarf einiger, überschaubarer Renovierungen. Ansonsten befindet sich das voll unterkellerte Objekt in einem guten Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei einzelne Garagen und einen Garten abgerundet.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)763 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf327 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die... mehr lesen
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Duschbad, Öllagerraum und ein Wellnesraum.
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Duschbad, Öllagerraum und ein Wellnesraum.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Duschbad, Öllagerraum und ein Wellnesraum.
- Garten
Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Duschbad, Öllagerraum und ein Wellnesraum.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter...
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Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.
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Lauterbach Lauterbach Hessen Deutschland (36341)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06401 2233-41
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