immobilie1-ID: 30105027 | Anbieter-ID: 2259
Ihr neuer Standort für Büro-Bildung-Praxis im Zentrum von Chemnitz
3.094 €
Miete zzgl. NK
476 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Das Objekt wurde kernsaniert. Im EG befinden sich Läden u.a. Bäcker, Gastronomie u.a.m.
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze... mehr lesen
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze... mehr lesen
Das Objekt wurde kernsaniert. Im EG befinden sich Läden u.a. Bäcker, Gastronomie u.a.m.
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze und hinter dem Objekt dem Haus zugehörige Stellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann im Treppenhaus ein gläserner Personen-Aufzug eingebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung der Mietfläche (281m² und 195m²)..
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze und hinter dem Objekt dem Haus zugehörige Stellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann im Treppenhaus ein gläserner Personen-Aufzug eingebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung der Mietfläche (281m² und 195m²)..
Das Objekt wurde kernsaniert. Im EG befinden sich Läden u.a. Bäcker, Gastronomie u.a.m.
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze und hinter dem Objekt dem Haus zugehörige Stellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann im Treppenhaus ein gläserner Personen-Aufzug eingebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung der Mietfläche (281m² und 195m²)..
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze und hinter dem Objekt dem Haus zugehörige Stellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann im Treppenhaus ein gläserner Personen-Aufzug eingebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung der Mietfläche (281m² und 195m²)..
Kosten
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Miete zzgl. NK3.094 €
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Heizkosten1.350 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.188 €
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Nebenkosten550 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)476 m²
-
Nutzfläche (ca.)476 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)476 m²
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Etage1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom61 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme69 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis28.10.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sonnenschutzanlage, WC-Anlagen, Vorbereitung Küche, Keller ebenerdig- Zugang Hofseitig u.v.a.m.
Die Klimaanlage ist vorbereitet . Es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Klimaanlage ist vorbereitet . Es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Sonnenschutzanlage, WC-Anlagen, Vorbereitung Küche, Keller ebenerdig- Zugang Hofseitig u.v.a.m.
Die Klimaanlage ist vorbereitet . Es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Klimaanlage ist vorbereitet . Es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Chemnitz , in der Straße der Nationen. Gegenüber befindet sich die Zentrale der IHK.
Straßenbahn, Einkauf, Gastroniomie befinden sich im direkten Umfeld.
Straßenbahn, Einkauf, Gastroniomie befinden sich im direkten Umfeld.
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Chemnitz , in der Straße der Nationen. Gegenüber befindet sich die Zentrale der IHK.
Straßenbahn, Einkauf, Gastroniomie befinden sich im direkten Umfeld.
Straßenbahn, Einkauf, Gastroniomie befinden sich im direkten Umfeld.
Straße der Nationen 46 · 09111 Chemnitz · Deutschland
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204 7920
schwerdtner-gruppe@t-online.de
