immobilie1-ID: 30105037 | Anbieter-ID: 2258
Büro- Praxis oder Verkaufsfläche - Ihr neuer Standort in Top-Lage von Chemnitz
1.267 €
Miete zzgl. NK
194,85 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Das ca. 1963 auf 2 Etagen (EG + 1.OG) erbaute Gebäude wurde vollständig kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw.... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw.... mehr lesen
Das ca. 1963 auf 2 Etagen (EG + 1.OG) erbaute Gebäude wurde vollständig kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw. Praxisräume ist möglich.
Auch besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Mietfläche um ca. 281m².
Auf Wunsch kann im Treppenhaus ein Personen-Aufzug eingebaut werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw. Praxisräume ist möglich.
Auch besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Mietfläche um ca. 281m².
Auf Wunsch kann im Treppenhaus ein Personen-Aufzug eingebaut werden.
Das ca. 1963 auf 2 Etagen (EG + 1.OG) erbaute Gebäude wurde vollständig kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw. Praxisräume ist möglich.
Auch besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Mietfläche um ca. 281m².
Auf Wunsch kann im Treppenhaus ein Personen-Aufzug eingebaut werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale - Gastronomie, Bäcker etc.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG Mitte. Eine Aufteilung in mehrere Büro-bzw. Praxisräume ist möglich.
Auch besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Mietfläche um ca. 281m².
Auf Wunsch kann im Treppenhaus ein Personen-Aufzug eingebaut werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.267 €
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Heizkosten750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.534 €
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Nebenkosten244 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)194,85 m²
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Nutzfläche (ca.)194,85 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)194,85 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom61 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme69 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis28.10.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Mietfläche verfügt über große Fensteranlagen mit außen liegendem steuerbarem Sonnenschutz. Es sind 2 WC -Anlagen vorhanden sowie 1 Büroraum mit vorbereitetem Küchenbereich.
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist... mehr lesen
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist... mehr lesen
Die Mietfläche verfügt über große Fensteranlagen mit außen liegendem steuerbarem Sonnenschutz. Es sind 2 WC -Anlagen vorhanden sowie 1 Büroraum mit vorbereitetem Küchenbereich.
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist vorbereitet, es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Fußböden werden in Absprache mit dem Mieter eingebracht.
Es ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich hinter dem Objekt.
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist vorbereitet, es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Fußböden werden in Absprache mit dem Mieter eingebracht.
Es ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich hinter dem Objekt.
Die Mietfläche verfügt über große Fensteranlagen mit außen liegendem steuerbarem Sonnenschutz. Es sind 2 WC -Anlagen vorhanden sowie 1 Büroraum mit vorbereitetem Küchenbereich.
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist vorbereitet, es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Fußböden werden in Absprache mit dem Mieter eingebracht.
Es ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich hinter dem Objekt.
Die Mieträume sind barrierefrei begehbar. Eine Klimaanlage ist vorbereitet, es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.
Die Fußböden werden in Absprache mit dem Mieter eingebracht.
Es ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich hinter dem Objekt.
- Keller
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz - in der Straße der Nationen-
Direkt gegenüber befindet sich der Standort der IHK. Die Straßenbahnhaltestelle, Einkauf, Kultur u.v.am. befinden sich im nahen direkten Umfeld.
Direkt gegenüber befindet sich der Standort der IHK. Die Straßenbahnhaltestelle, Einkauf, Kultur u.v.am. befinden sich im nahen direkten Umfeld.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz - in der Straße der Nationen-
Direkt gegenüber befindet sich der Standort der IHK. Die Straßenbahnhaltestelle, Einkauf, Kultur u.v.am. befinden sich im nahen direkten Umfeld.
Direkt gegenüber befindet sich der Standort der IHK. Die Straßenbahnhaltestelle, Einkauf, Kultur u.v.am. befinden sich im nahen direkten Umfeld.
Straße der Nationen 46 · 09111 Chemnitz · Deutschland
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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034204 7920
schwerdtner-gruppe@t-online.de
