immobilie1-ID: 30860417 | Anbieter-ID: 2103
Saniertes denkmalgeschütztes Wohnhaus in City-Lage von Schkeuditz
1.090.000 €
Kaufpreis
632 m²
Grundstücksfläche
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert.
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH) ist... mehr lesen
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
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In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert.
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH) ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH) ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert.
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH) ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH) ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Kosten
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Kaufpreis1.090.000 €
-
Käuferprovision7.14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1905
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Anzahl Balkone4
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Wohnfläche (ca.)539 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht nötig
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Bäder gefliest, Küchen mit Fliesenspiegel, neue Vollholztüren für WE-Eingänge, höherwertige Vinyl-Böden, Holz-Lack-Stil-Innentüren, Wintergarten für Fitness o.a., u.v.a.m.
Fußbodenheizung, Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Bäder gefliest, Küchen mit Fliesenspiegel, neue Vollholztüren für WE-Eingänge, höherwertige Vinyl-Böden, Holz-Lack-Stil-Innentüren, Wintergarten für Fitness o.a., u.v.a.m.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in City-Lage von Schkeuditz, in der Bahnhofstr., der Verbindungsstraße zwischen Rathaus und Bahnhof.
Die Autobahnen A9, A14, die Bundesstraßen B6, B186 und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leipzig und... mehr lesen
Die Autobahnen A9, A14, die Bundesstraßen B6, B186 und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leipzig und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in City-Lage von Schkeuditz, in der Bahnhofstr., der Verbindungsstraße zwischen Rathaus und Bahnhof.
Die Autobahnen A9, A14, die Bundesstraßen B6, B186 und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leipzig und Halle sind ca.25 km entfernt.
Die Autobahnen A9, A14, die Bundesstraßen B6, B186 und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leipzig und Halle sind ca.25 km entfernt.
Das Objekt befindet sich in City-Lage von Schkeuditz, in der Bahnhofstr., der Verbindungsstraße zwischen Rathaus und Bahnhof.
Die Autobahnen A9, A14, die Bundesstraßen B6, B186 und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Leipzig und Halle sind ca.25 km entfernt.
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04435 Schkeuditz · City · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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schwerdtner-gruppe@t-online.de
