immobilie1-ID: 30946081 | Anbieter-ID: 616 (1/616)
*** Wohn- und Geschäftshaus *** Neuwied -Heddesdorf
758.000 €
Kaufpreis
549 m²
Gesamtfläche
681 m²
Grundstücksfläche
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen und zahlreichen Stellplätzen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die attraktiven Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern sind auch vollständig...
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Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen und zahlreichen Stellplätzen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die attraktiven Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern sind auch vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen und zahlreichen Stellplätzen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die attraktiven Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern sind auch vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis758.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr45.720 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone4
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Gesamtfläche (ca.)549 m²
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Grundstücksfläche (ca.)681 m²
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BadDuschbad, Fenster
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch237,6 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis29.07.2025
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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Ausstattung
Die Gewerbeflächen sind optimal aufgeteilt und bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Die umfangreichen Stellplätze bieten den Mietern und Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Gewerbeflächen sind optimal aufgeteilt und bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Die umfangreichen Stellplätze bieten den Mietern und Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
- Gäste-WC
Lage
Neuwied Heddesdorf am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Zentren...
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Neuwied Heddesdorf am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Zentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. So finden Sie in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur-, Freizeit- und Sportangebote. Ebenso ein breites Spektrum aller Schulformen.
Neuwied Heddesdorf am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Zentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. So finden Sie in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur-, Freizeit- und Sportangebote. Ebenso ein breites Spektrum aller Schulformen.
56564 Neuwied · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Wir behandeln Ihre Daten vertraulich! Mehr dazu unter: www.seeber-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Eva Seeber
Seeber-Immobilien e.K.
Eduard-Verhülsdonk-Straße 30,
56564 Neuwied
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+49 2631 24097
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