immobilie1-ID: 31237845 | Anbieter-ID: 146
Badenweiler-Schweighof, ehemaliges Pensionsgebäude (2 Häuser/Haushälften) mit 280 qm Wohnfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
750.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
1.188 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Ehemaliges Pensionsgebäude in Badenweiler-Schweighof, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung, vier Wohneinheiten , neun Außenstellplätze, zwei Garagenstellplätze, modernisierungsbedürftig.
Ehemaliges Pensionsgebäude in Badenweiler-Schweighof, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung, vier Wohneinheiten , neun Außenstellplätze, zwei Garagenstellplätze, modernisierungsbedürftig.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen11
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.188 m²
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Anzahl Stellplätze11
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf386,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis3. Oktober 2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude weist einen überwiegend bauzeitgemäßen Ausstattungsstandard aus den 1960er Jahren auf. Die Heizung wurde in 1992 erneuert (Ölzentralheizung).
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt... mehr lesen
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt... mehr lesen
Das Gebäude weist einen überwiegend bauzeitgemäßen Ausstattungsstandard aus den 1960er Jahren auf. Die Heizung wurde in 1992 erneuert (Ölzentralheizung).
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt vier Wohnungen beantragt. In einer der Wohnungen befand sich die Inhaberwohnung, die Räume in den anderen drei Wohnungen wurden einzeln als Pensionszimmer vermietet. Eine Nutzung dieser Art ist weiterhin möglich, beispielsweise auch als Unterkunft für Mitarbeitende in nahegelegenen Betrieben. Alternativ ist die Nutzung zu Wohnzwecken in den vier Einheiten möglich. Insgesamt ein interessantes Angebot mit vielfältigen Optionen.
Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz im Freien, die beiden Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Beide Haushälften haben jeweils einen großen Speicherraum. Die in den Grundrissen abgebildeten Badezimmer sind teilweise nicht in dieser Form vorhanden. Ebenso wurden die Küchen im OG zu Pensionszimmern umgestaltet.
Neben neun Außenstellplätzen stehen in der Garage zwei Innenstellplätze zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang.
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt vier Wohnungen beantragt. In einer der Wohnungen befand sich die Inhaberwohnung, die Räume in den anderen drei Wohnungen wurden einzeln als Pensionszimmer vermietet. Eine Nutzung dieser Art ist weiterhin möglich, beispielsweise auch als Unterkunft für Mitarbeitende in nahegelegenen Betrieben. Alternativ ist die Nutzung zu Wohnzwecken in den vier Einheiten möglich. Insgesamt ein interessantes Angebot mit vielfältigen Optionen.
Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz im Freien, die beiden Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Beide Haushälften haben jeweils einen großen Speicherraum. Die in den Grundrissen abgebildeten Badezimmer sind teilweise nicht in dieser Form vorhanden. Ebenso wurden die Küchen im OG zu Pensionszimmern umgestaltet.
Neben neun Außenstellplätzen stehen in der Garage zwei Innenstellplätze zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang.
Das Gebäude weist einen überwiegend bauzeitgemäßen Ausstattungsstandard aus den 1960er Jahren auf. Die Heizung wurde in 1992 erneuert (Ölzentralheizung).
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt vier Wohnungen beantragt. In einer der Wohnungen befand sich die Inhaberwohnung, die Räume in den anderen drei Wohnungen wurden einzeln als Pensionszimmer vermietet. Eine Nutzung dieser Art ist weiterhin möglich, beispielsweise auch als Unterkunft für Mitarbeitende in nahegelegenen Betrieben. Alternativ ist die Nutzung zu Wohnzwecken in den vier Einheiten möglich. Insgesamt ein interessantes Angebot mit vielfältigen Optionen.
Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz im Freien, die beiden Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Beide Haushälften haben jeweils einen großen Speicherraum. Die in den Grundrissen abgebildeten Badezimmer sind teilweise nicht in dieser Form vorhanden. Ebenso wurden die Küchen im OG zu Pensionszimmern umgestaltet.
Neben neun Außenstellplätzen stehen in der Garage zwei Innenstellplätze zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang.
Die beiden Gebäude sind aus den Jahren 1962 und 1968, seinerzeit wurden mit dem Anbau insgesamt vier Wohnungen beantragt. In einer der Wohnungen befand sich die Inhaberwohnung, die Räume in den anderen drei Wohnungen wurden einzeln als Pensionszimmer vermietet. Eine Nutzung dieser Art ist weiterhin möglich, beispielsweise auch als Unterkunft für Mitarbeitende in nahegelegenen Betrieben. Alternativ ist die Nutzung zu Wohnzwecken in den vier Einheiten möglich. Insgesamt ein interessantes Angebot mit vielfältigen Optionen.
Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz im Freien, die beiden Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Beide Haushälften haben jeweils einen großen Speicherraum. Die in den Grundrissen abgebildeten Badezimmer sind teilweise nicht in dieser Form vorhanden. Ebenso wurden die Küchen im OG zu Pensionszimmern umgestaltet.
Neben neun Außenstellplätzen stehen in der Garage zwei Innenstellplätze zur Verfügung. Der Keller hat einen Außenzugang.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich in Halbhöhenlage im Ortsteil Schweighof von Badenweiler, etwas östlich außerhalb des Kernorts in Richtung Schwarzwald an der Schweighofstraße. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach...
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Das Grundstück befindet sich in Halbhöhenlage im Ortsteil Schweighof von Badenweiler, etwas östlich außerhalb des Kernorts in Richtung Schwarzwald an der Schweighofstraße. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Badenweiler und Müllheim (30 Minuten zu Bahnhof und Gewerbegebiet Müllheim).
Das Grundstück befindet sich in Halbhöhenlage im Ortsteil Schweighof von Badenweiler, etwas östlich außerhalb des Kernorts in Richtung Schwarzwald an der Schweighofstraße. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Badenweiler und Müllheim (30 Minuten zu Bahnhof und Gewerbegebiet Müllheim).
79410 Badenweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt steht frei und kann sofort übernommen werden. Die im Erdgeschoss abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im... mehr lesen
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im... mehr lesen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt steht frei und kann sofort übernommen werden. Die im Erdgeschoss abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt steht frei und kann sofort übernommen werden. Die im Erdgeschoss abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Auf den notwendigen Modernisierungsbedarf wird ausdrücklich hingewiesen. Er ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
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+491727275275
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07663 608694
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