immobilie1-ID: 31165975 | Anbieter-ID: HA-977
Diefflen-Zentrum: Großes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage wartet auf SIE!
269.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche Obergeschoss...
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Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche Obergeschoss mit jeweils ca. 77 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ca. 70 m² Wohnraum bieten.
Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche Obergeschoss mit jeweils ca. 77 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ca. 70 m² Wohnraum bieten.
Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Gesamtfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)276 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf237,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis27.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Diese Etage verfügt... mehr lesen
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
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Erdgeschoss:
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Diese Etage verfügt über einen Flur, von dem aus man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer gelangt. Weiter befinden sich hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann.
Untergeschoss:
Neben der großen Garage stehen 4 Räume zur Verfügung. Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und ein separates Öltanklager vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Diese Etage verfügt über einen Flur, von dem aus man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer gelangt. Weiter befinden sich hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann.
Untergeschoss:
Neben der großen Garage stehen 4 Räume zur Verfügung. Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und ein separates Öltanklager vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Erdgeschoss:
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Diese Etage verfügt über einen Flur, von dem aus man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer gelangt. Weiter befinden sich hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann.
Untergeschoss:
Neben der großen Garage stehen 4 Räume zur Verfügung. Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und ein separates Öltanklager vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, gelangt man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse. Weiter bietet diese Etage die Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Diese Etage verfügt über einen Flur, von dem aus man zum Bad und zum Wohn-/Esszimmer gelangt. Weiter befinden sich hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann.
Untergeschoss:
Neben der großen Garage stehen 4 Räume zur Verfügung. Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und ein separates Öltanklager vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Südlage von Diefflen, in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Wohngebiet ist beliebt und überwiegend mit schmucken Einfamilienhäusern bebaut. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung, um die Ecke erreicht man...
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Das Objekt befindet sich in guter Südlage von Diefflen, in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Wohngebiet ist beliebt und überwiegend mit schmucken Einfamilienhäusern bebaut. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung, um die Ecke erreicht man diverse Spazierwege.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kita, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt sowie ein Supermarkt, Friseur, Poststelle, Bäcker und andere diverse Geschäfte sowie Restaurants.
Diefflen ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein idealer Ort für Familien mit Kindern und verfügt über eine Vielzahl kultur- bzw. sportbezogener Vereine.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kita, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt sowie ein Supermarkt, Friseur, Poststelle, Bäcker und andere diverse Geschäfte sowie Restaurants.
Diefflen ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein idealer Ort für Familien mit Kindern und verfügt über eine Vielzahl kultur- bzw. sportbezogener Vereine.
Das Objekt befindet sich in guter Südlage von Diefflen, in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Wohngebiet ist beliebt und überwiegend mit schmucken Einfamilienhäusern bebaut. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung, um die Ecke erreicht man diverse Spazierwege.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kita, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt sowie ein Supermarkt, Friseur, Poststelle, Bäcker und andere diverse Geschäfte sowie Restaurants.
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66763 Dillingen/Saar · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Die Maklerprovision in Höhe 3,57%... mehr lesen
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