immobilie1-ID: 31446511 | Anbieter-ID: 351141037-1056
Dillingen: Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche für Ihre Familie, dazu Garten und Garage!
179.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großes, relativ ruhig gelegenes Haus mit Renovierungsaufwand. Das Objekt eignet sich sowohl zum Ausbau zum Mietshaus oder für eine Großfamilie, sogar als Wohnhaus für mehrere Generationen. Das Anwesen besitzt einen kleinen...
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Zum Verkauf steht ein großes, relativ ruhig gelegenes Haus mit Renovierungsaufwand. Das Objekt eignet sich sowohl zum Ausbau zum Mietshaus oder für eine Großfamilie, sogar als Wohnhaus für mehrere Generationen. Das Anwesen besitzt einen kleinen Garten mit Zugang über den Terrassenabgang in der Küche oder vom Untergeschoss aus. Wie Sie sehen, handelt es sich um eine Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet!
Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie das Fotomaterial inklusive der Grundrisse. Nutzen Sie für weitergehende Informationen bitte zuerst die Möglichkeit der Kontaktaufnahme per E-Mail unter peter.lutz@remax.de.
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Zum Verkauf steht ein großes, relativ ruhig gelegenes Haus mit Renovierungsaufwand. Das Objekt eignet sich sowohl zum Ausbau zum Mietshaus oder für eine Großfamilie, sogar als Wohnhaus für mehrere Generationen. Das Anwesen besitzt einen kleinen Garten mit Zugang über den Terrassenabgang in der Küche oder vom Untergeschoss aus. Wie Sie sehen, handelt es sich um eine Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet!
Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie das Fotomaterial inklusive der Grundrisse. Nutzen Sie für weitergehende Informationen bitte zuerst die Möglichkeit der Kontaktaufnahme per E-Mail unter peter.lutz@remax.de.
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Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Gesamtfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)139 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf235,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis18.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur... mehr lesen
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur... mehr lesen
Erdgeschoss:
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur Terrasse mit Treppe zum Garten. Das Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Obergeschoss und in das Untergeschoss.
Obergeschoss:
Hier befinden sich der Flur, die Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer. Eines bietet einen Zugang zum Balkon. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell einen Flur und drei Räume bietet. Im Flur befindet sich eine ausziehbare Treppe, die in den Spitzboden führt und weiteren Stauraum ermöglicht.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich die Einfahrt zur Garage (mit ferngesteuertem Sektionaltor) und ein Zugang zum Garten. Weiterhin stehen hier Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung.
Sonstiges:
Ca. 139 m² Grundstück
Ca. 162 m² Wohnfläche
Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Garagen: 1
Baujahr: Ca. 1930
Zustand: Mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 235,9 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude 1930,
Baujahr Wärmeerzeuger 1991,
Ausstellungsdatum 18.10.2025
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur Terrasse mit Treppe zum Garten. Das Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Obergeschoss und in das Untergeschoss.
Obergeschoss:
Hier befinden sich der Flur, die Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer. Eines bietet einen Zugang zum Balkon. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell einen Flur und drei Räume bietet. Im Flur befindet sich eine ausziehbare Treppe, die in den Spitzboden führt und weiteren Stauraum ermöglicht.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich die Einfahrt zur Garage (mit ferngesteuertem Sektionaltor) und ein Zugang zum Garten. Weiterhin stehen hier Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung.
Sonstiges:
Ca. 139 m² Grundstück
Ca. 162 m² Wohnfläche
Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Garagen: 1
Baujahr: Ca. 1930
Zustand: Mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 235,9 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude 1930,
Baujahr Wärmeerzeuger 1991,
Ausstellungsdatum 18.10.2025
Erdgeschoss:
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur Terrasse mit Treppe zum Garten. Das Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Obergeschoss und in das Untergeschoss.
Obergeschoss:
Hier befinden sich der Flur, die Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer. Eines bietet einen Zugang zum Balkon. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell einen Flur und drei Räume bietet. Im Flur befindet sich eine ausziehbare Treppe, die in den Spitzboden führt und weiteren Stauraum ermöglicht.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich die Einfahrt zur Garage (mit ferngesteuertem Sektionaltor) und ein Zugang zum Garten. Weiterhin stehen hier Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung.
Sonstiges:
Ca. 139 m² Grundstück
Ca. 162 m² Wohnfläche
Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Garagen: 1
Baujahr: Ca. 1930
Zustand: Mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 235,9 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude 1930,
Baujahr Wärmeerzeuger 1991,
Ausstellungsdatum 18.10.2025
Über die Außentreppe gelangt man zum Treppenhaus bzw. in den Hausflur. Dort befindet sich der Zugang zum Wohn/-Esszimmer und ein Durchgang zur Küche und zum Bad. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar und bietet einem Zugang zur Terrasse mit Treppe zum Garten. Das Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Obergeschoss und in das Untergeschoss.
Obergeschoss:
Hier befinden sich der Flur, die Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer. Eines bietet einen Zugang zum Balkon. In der Diele wäre mit wenig Aufwand durch Abtrennung des Treppenhauses eine geschlossene Wohneinheit möglich.
Dachgeschoss:
Durch das Treppenhaus erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell einen Flur und drei Räume bietet. Im Flur befindet sich eine ausziehbare Treppe, die in den Spitzboden führt und weiteren Stauraum ermöglicht.
Untergeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich die Einfahrt zur Garage (mit ferngesteuertem Sektionaltor) und ein Zugang zum Garten. Weiterhin stehen hier Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung.
Sonstiges:
Ca. 139 m² Grundstück
Ca. 162 m² Wohnfläche
Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Garagen: 1
Baujahr: Ca. 1930
Zustand: Mit Renovierungsaufwand
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 235,9 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude 1930,
Baujahr Wärmeerzeuger 1991,
Ausstellungsdatum 18.10.2025
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Wohnhaus. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Wohnhaus. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahn-Anschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Wohnhaus. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahn-Anschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
66763 Dillingen/Saar · Saarland · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem... mehr lesen
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Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Peter Lutz
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
66763 Dillingen
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
66763 Dillingen
068317616312
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
66763 Dillingen
06831 76 16 30
peter.lutz@remax.de
