immobilie1-ID: 31090677 | Anbieter-ID: 977
Großzügiges modernes Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna
Auf Anfrage
Preis
380 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage, Indoor Pool, Sauna und viel Platz in ruhiger Lage. In den Jahren 2021/22 wurden einige Renovierungen und Ausbauten vorgenommen.
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC,... mehr lesen
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC,... mehr lesen
Modernes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage, Indoor Pool, Sauna und viel Platz in ruhiger Lage. In den Jahren 2021/22 wurden einige Renovierungen und Ausbauten vorgenommen.
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC, Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang,
OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank.
Den Kaufpreis erfahren sie auf Anfrage!
Die Indoor wie die Outdoorküche sind nicht im Preis enthalten!
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC, Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang,
OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank.
Den Kaufpreis erfahren sie auf Anfrage!
Die Indoor wie die Outdoorküche sind nicht im Preis enthalten!
Modernes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage, Indoor Pool, Sauna und viel Platz in ruhiger Lage. In den Jahren 2021/22 wurden einige Renovierungen und Ausbauten vorgenommen.
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC, Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang,
OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank.
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Die Indoor wie die Outdoorküche sind nicht im Preis enthalten!
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EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC, Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang,
OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Gesamtfläche (ca.)456 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis20.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gehobene Ausstattung über den heutigen Wohnstandart hinaus.
- Sauna
- Indoor Pool 8,00 X 4,00 Meter
- Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Kaminofen
- PV Anlage
- Zisterne
- begehbarer Kleiderschrank
- Markisen
- Sauna
- Indoor Pool 8,00 X 4,00 Meter
- Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Kaminofen
- PV Anlage
- Zisterne
- begehbarer Kleiderschrank
- Markisen
Gehobene Ausstattung über den heutigen Wohnstandart hinaus.
- Sauna
- Indoor Pool 8,00 X 4,00 Meter
- Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Kaminofen
- PV Anlage
- Zisterne
- begehbarer Kleiderschrank
- Markisen
- Sauna
- Indoor Pool 8,00 X 4,00 Meter
- Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Kaminofen
- PV Anlage
- Zisterne
- begehbarer Kleiderschrank
- Markisen
- Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung
Lage
das Wohnhaus liegt in ruhiger und guter Wohnlage in Merzig-Besseringen, Wohngebiet "Am Schinderberg"
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am... mehr lesen
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am... mehr lesen
das Wohnhaus liegt in ruhiger und guter Wohnlage in Merzig-Besseringen, Wohngebiet "Am Schinderberg"
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen. Quelle: Wikipedia
Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen. Quelle: Wikipedia
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das Wohnhaus liegt in ruhiger und guter Wohnlage in Merzig-Besseringen, Wohngebiet "Am Schinderberg"
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen. Quelle: Wikipedia
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Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen. Quelle: Wikipedia
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66663 Merzig / Besseringen · Deutschland
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Sonstiges
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Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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