immobilie1-ID: 30568243 | Anbieter-ID: 23AL002HLP
262-450m² Teilfläche in Lagerhalle nahe der niederl. Grenze mit top Anbindung an A40 & Co.
Auf Anfrage
Preis
262 m²
Gesamtfläche
Diese gepflegte Produktions- und Lagerhalle sucht nach neuen Gewerbetreibenden. Hierbei geht es um eine Teilfläche der großen Lagerhalle, die potentiell in der Größe von circa 262m² bis 450m² angemietet werden kann.
Diese Teilfläche ist über eine... mehr lesen
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Diese gepflegte Produktions- und Lagerhalle sucht nach neuen Gewerbetreibenden. Hierbei geht es um eine Teilfläche der großen Lagerhalle, die potentiell in der Größe von circa 262m² bis 450m² angemietet werden kann.
Diese Teilfläche ist über eine LKW-Toreinfahrt zugänglich und es sind bei Bedarf bereits Hochregale vorhanden.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 4740m² groß und besitzt eine große Rangierfläche für Liefer- und Versandfahrzeuge. An der Hallenfront bietet eine ca. 120² große Überdachung die Möglichkeit Waren auch draußen unterzustellen oder den Versand unter schlechten Witterungsbedingungen geschützt auszuführen. Die Verfügbarkeit der Außenflächen ist abzustimmen.
Aufgrund einer in Verhandlung stehenden Teilanmietung des Großteils der Lagerhalle, werden die zwei ausgeschriebenen Größen von 262 bis 450m² je nach Verfügbarkeit angeboten. Der Mietpreis ist verhandelbar.
Diese Teilfläche ist über eine LKW-Toreinfahrt zugänglich und es sind bei Bedarf bereits Hochregale vorhanden.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 4740m² groß und besitzt eine große Rangierfläche für Liefer- und Versandfahrzeuge. An der Hallenfront bietet eine ca. 120² große Überdachung die Möglichkeit Waren auch draußen unterzustellen oder den Versand unter schlechten Witterungsbedingungen geschützt auszuführen. Die Verfügbarkeit der Außenflächen ist abzustimmen.
Aufgrund einer in Verhandlung stehenden Teilanmietung des Großteils der Lagerhalle, werden die zwei ausgeschriebenen Größen von 262 bis 450m² je nach Verfügbarkeit angeboten. Der Mietpreis ist verhandelbar.
Diese gepflegte Produktions- und Lagerhalle sucht nach neuen Gewerbetreibenden. Hierbei geht es um eine Teilfläche der großen Lagerhalle, die potentiell in der Größe von circa 262m² bis 450m² angemietet werden kann.
Diese Teilfläche ist über eine LKW-Toreinfahrt zugänglich und es sind bei Bedarf bereits Hochregale vorhanden.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 4740m² groß und besitzt eine große Rangierfläche für Liefer- und Versandfahrzeuge. An der Hallenfront bietet eine ca. 120² große Überdachung die Möglichkeit Waren auch draußen unterzustellen oder den Versand unter schlechten Witterungsbedingungen geschützt auszuführen. Die Verfügbarkeit der Außenflächen ist abzustimmen.
Aufgrund einer in Verhandlung stehenden Teilanmietung des Großteils der Lagerhalle, werden die zwei ausgeschriebenen Größen von 262 bis 450m² je nach Verfügbarkeit angeboten. Der Mietpreis ist verhandelbar.
Diese Teilfläche ist über eine LKW-Toreinfahrt zugänglich und es sind bei Bedarf bereits Hochregale vorhanden.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 4740m² groß und besitzt eine große Rangierfläche für Liefer- und Versandfahrzeuge. An der Hallenfront bietet eine ca. 120² große Überdachung die Möglichkeit Waren auch draußen unterzustellen oder den Versand unter schlechten Witterungsbedingungen geschützt auszuführen. Die Verfügbarkeit der Außenflächen ist abzustimmen.
Aufgrund einer in Verhandlung stehenden Teilanmietung des Großteils der Lagerhalle, werden die zwei ausgeschriebenen Größen von 262 bis 450m² je nach Verfügbarkeit angeboten. Der Mietpreis ist verhandelbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)262 m²
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Fläche teilbar ab262 m²
-
Stellplatz20
-
FußbodenEstrich
-
Deckenhöhe7,5 m
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Beheizte Fläche
- Hochregale vorhanden
- Zugang über LKW Toreinfahrt
- Eine Bürokabine vorhanden
Sonstiges:
- Alarmanlage
- umzäunt inkl. abschließbarem Tor
- Hochregale vorhanden
- Zugang über LKW Toreinfahrt
- Eine Bürokabine vorhanden
Sonstiges:
- Alarmanlage
- umzäunt inkl. abschließbarem Tor
- Beheizte Fläche
- Hochregale vorhanden
- Zugang über LKW Toreinfahrt
- Eine Bürokabine vorhanden
Sonstiges:
- Alarmanlage
- umzäunt inkl. abschließbarem Tor
- Hochregale vorhanden
- Zugang über LKW Toreinfahrt
- Eine Bürokabine vorhanden
Sonstiges:
- Alarmanlage
- umzäunt inkl. abschließbarem Tor
Lage
Die Halle befindet sich im Straelener Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die B58. Weitere Firmen sind hier vertreten, wie zum Beispiel der größte Arbeitgeber der Gemeinde Bofrost. Die Nähe zur Bundesstraße und gleichzeitig auch zum Stadtkern...
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Die Halle befindet sich im Straelener Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die B58. Weitere Firmen sind hier vertreten, wie zum Beispiel der größte Arbeitgeber der Gemeinde Bofrost. Die Nähe zur Bundesstraße und gleichzeitig auch zum Stadtkern sind besonders attraktiv. Fußläufig erreichen Sie den Stadkern in nur 1 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 200m Fußweg erreicht.
Der Weg zum deutschen Autobahnnetz ist ebenso kurz. Nach nur wenigen Minuten Fahrt sind Sie auf der A40 Richtung Niederlande oder Richtung Ruhrgebiet angekommen. Eine weitere Autobahn, die den Weg nach Süden Richtung Mönchengladbach ermöglicht ist die A61, die nach 14km erreicht ist.
Der Weg zum deutschen Autobahnnetz ist ebenso kurz. Nach nur wenigen Minuten Fahrt sind Sie auf der A40 Richtung Niederlande oder Richtung Ruhrgebiet angekommen. Eine weitere Autobahn, die den Weg nach Süden Richtung Mönchengladbach ermöglicht ist die A61, die nach 14km erreicht ist.
Die Halle befindet sich im Straelener Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die B58. Weitere Firmen sind hier vertreten, wie zum Beispiel der größte Arbeitgeber der Gemeinde Bofrost. Die Nähe zur Bundesstraße und gleichzeitig auch zum Stadtkern sind besonders attraktiv. Fußläufig erreichen Sie den Stadkern in nur 1 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 200m Fußweg erreicht.
Der Weg zum deutschen Autobahnnetz ist ebenso kurz. Nach nur wenigen Minuten Fahrt sind Sie auf der A40 Richtung Niederlande oder Richtung Ruhrgebiet angekommen. Eine weitere Autobahn, die den Weg nach Süden Richtung Mönchengladbach ermöglicht ist die A61, die nach 14km erreicht ist.
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47638 Straelen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management BBA Intern. Marketing
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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