immobilie1-ID: 30863263 | Anbieter-ID: 24AA001ETW
Attraktive 3-4 Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Garage, in guter und gepflegter Lage!
256.000 €
Kaufpreis
100,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dieser Dachgeschoss ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die... mehr lesen
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die... mehr lesen
Bei dieser Dachgeschoss ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparadies für Ihr Homeoffice. Der Spitzboden wird mit einer Fläche von ca. 12 qm ausgewiesen und ist keine offizielle Wohnfläche aber in der Gesamtfläche enthalten. Hier wurden hochwertige Einbauschränke verbaut.
Das Tageslichtbad ist frischrenoviert und sehr modern gehalten. Die Dusche ist bodentief begehbar.
Von dem Flur geht es ebenfalls in das Hauptschlafzimmer welches einen großem und hochwertigen Einbauschrank besitzt.
Dieses Zimmer wurde aus zwei kleineren Räumen zusammen gelegt. Ein Rückbau zur 4 Zimmer-Plus-Wohnung ist leicht möglich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit einem Kind oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Garage kann für 15.000€ mit erworben werden.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparadies für Ihr Homeoffice. Der Spitzboden wird mit einer Fläche von ca. 12 qm ausgewiesen und ist keine offizielle Wohnfläche aber in der Gesamtfläche enthalten. Hier wurden hochwertige Einbauschränke verbaut.
Das Tageslichtbad ist frischrenoviert und sehr modern gehalten. Die Dusche ist bodentief begehbar.
Von dem Flur geht es ebenfalls in das Hauptschlafzimmer welches einen großem und hochwertigen Einbauschrank besitzt.
Dieses Zimmer wurde aus zwei kleineren Räumen zusammen gelegt. Ein Rückbau zur 4 Zimmer-Plus-Wohnung ist leicht möglich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit einem Kind oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Garage kann für 15.000€ mit erworben werden.
Bei dieser Dachgeschoss ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparadies für Ihr Homeoffice. Der Spitzboden wird mit einer Fläche von ca. 12 qm ausgewiesen und ist keine offizielle Wohnfläche aber in der Gesamtfläche enthalten. Hier wurden hochwertige Einbauschränke verbaut.
Das Tageslichtbad ist frischrenoviert und sehr modern gehalten. Die Dusche ist bodentief begehbar.
Von dem Flur geht es ebenfalls in das Hauptschlafzimmer welches einen großem und hochwertigen Einbauschrank besitzt.
Dieses Zimmer wurde aus zwei kleineren Räumen zusammen gelegt. Ein Rückbau zur 4 Zimmer-Plus-Wohnung ist leicht möglich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit einem Kind oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Garage kann für 15.000€ mit erworben werden.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparadies für Ihr Homeoffice. Der Spitzboden wird mit einer Fläche von ca. 12 qm ausgewiesen und ist keine offizielle Wohnfläche aber in der Gesamtfläche enthalten. Hier wurden hochwertige Einbauschränke verbaut.
Das Tageslichtbad ist frischrenoviert und sehr modern gehalten. Die Dusche ist bodentief begehbar.
Von dem Flur geht es ebenfalls in das Hauptschlafzimmer welches einen großem und hochwertigen Einbauschrank besitzt.
Dieses Zimmer wurde aus zwei kleineren Räumen zusammen gelegt. Ein Rückbau zur 4 Zimmer-Plus-Wohnung ist leicht möglich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit einem Kind oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Eine Garage kann für 15.000€ mit erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis256.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat404,41 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon + Loggia
Parkettboden
Badezimmer aus 2022 mit bodentiefer Dusche
Einbauküche
Einbauschränke
Garage
ausgebauter Spitzboden
neue Gasheizung 2022
Fassade gedämmt Fassadenanstrich erneuert 2023
Parkettboden
Badezimmer aus 2022 mit bodentiefer Dusche
Einbauküche
Einbauschränke
Garage
ausgebauter Spitzboden
neue Gasheizung 2022
Fassade gedämmt Fassadenanstrich erneuert 2023
Balkon + Loggia
Parkettboden
Badezimmer aus 2022 mit bodentiefer Dusche
Einbauküche
Einbauschränke
Garage
ausgebauter Spitzboden
neue Gasheizung 2022
Fassade gedämmt Fassadenanstrich erneuert 2023
Parkettboden
Badezimmer aus 2022 mit bodentiefer Dusche
Einbauküche
Einbauschränke
Garage
ausgebauter Spitzboden
neue Gasheizung 2022
Fassade gedämmt Fassadenanstrich erneuert 2023
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Essen Frintrop ist ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten von Essen, welcher sich durch eine ruhige und grüne Umgebung an den Stadtgrenzen zu Oberhausen und Mülheim auszeichnet. Frintrop besticht durch gepflegte Wohngebiete, historische Bauten und...
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Essen Frintrop ist ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten von Essen, welcher sich durch eine ruhige und grüne Umgebung an den Stadtgrenzen zu Oberhausen und Mülheim auszeichnet. Frintrop besticht durch gepflegte Wohngebiete, historische Bauten und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die nahegelegenen Autobahnen A42 und A3 sind sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Essen Frintrop bietet zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren einladen.
Essen Frintrop ist ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten von Essen, welcher sich durch eine ruhige und grüne Umgebung an den Stadtgrenzen zu Oberhausen und Mülheim auszeichnet. Frintrop besticht durch gepflegte Wohngebiete, historische Bauten und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die nahegelegenen Autobahnen A42 und A3 sind sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Essen Frintrop bietet zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren einladen.
45359 Essen · Frintrop (Stadtteil) · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Annette Atze Immobilienmaklerin (IHK) Bezirksleiterin
Selektive Immobilien Service GmbH
Sonnenwall 11,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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47441 Moers
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atze@selektive.de
Selektive Immobilien Service GmbH
Frau Annette Atze Immobilienmaklerin (IHK) Bezirksleiterin