immobilie1-ID: 31181469 | Anbieter-ID: 24LD012ETW
Solide 2 Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug in ruhiger Lage von Moers
123.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der... mehr lesen
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Kosten
-
Kaufpreis123.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernisiertes Badezimmer
- neue Wohnungshaustür
- Treppenhaus 2017 neu gestrichen
- Kellerraum 7 qm
- Grünanlage vor dem Wohnungseingang
- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
- neue Wohnungshaustür
- Treppenhaus 2017 neu gestrichen
- Kellerraum 7 qm
- Grünanlage vor dem Wohnungseingang
- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
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- neue Wohnungshaustür
- Treppenhaus 2017 neu gestrichen
- Kellerraum 7 qm
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- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
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- Kellerraum 7 qm
- Grünanlage vor dem Wohnungseingang
- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Moers Eick, ein ruhig gelegener Stadtteil am Rande von Moers, 4 km von der Innenstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Moers Eick, ein ruhig gelegener Stadtteil am Rande von Moers, 4 km von der Innenstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen finden.
Für einen schönen Spaziergang finden Sie den Waldsee ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen A42 und A57 sind schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen finden.
Für einen schönen Spaziergang finden Sie den Waldsee ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen A42 und A57 sind schnell zu erreichen.
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47445 Moers · Eick · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Lorenzo Durante Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstraße 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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