immobilie1-ID: 31290991 | Anbieter-ID: 24MA1758
Reserviert: Großes Reihenhaus mit viel Platz und Charme in ruhiger Sackgassenlage von Moers-Asberg!
288.000 €
Kaufpreis
112,2 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112,2 m² und einem Grundstück von 150 m² ein ideales Zuhause für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer mit einem...
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Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112,2 m² und einem Grundstück von 150 m² ein ideales Zuhause für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche liegt daneben und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Gäste-WC und ein Flur vervollständigen den Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit dem kleinen, pflegeleichten Garten verbunden ist. Eine Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, der alle Zimmer auf dieser Etage verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein zweites Badezimmer sorgt hier für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Kellerflur einen Technikraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbyausstattungen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, die die ruhige Lage und Zentrumsnähe von Moers-Asberg zu schätzen wissen!
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche liegt daneben und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Gäste-WC und ein Flur vervollständigen den Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit dem kleinen, pflegeleichten Garten verbunden ist. Eine Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, der alle Zimmer auf dieser Etage verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein zweites Badezimmer sorgt hier für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Kellerflur einen Technikraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbyausstattungen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, die die ruhige Lage und Zentrumsnähe von Moers-Asberg zu schätzen wissen!
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112,2 m² und einem Grundstück von 150 m² ein ideales Zuhause für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6,5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche liegt daneben und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Gäste-WC und ein Flur vervollständigen den Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit dem kleinen, pflegeleichten Garten verbunden ist. Eine Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, der alle Zimmer auf dieser Etage verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein zweites Badezimmer sorgt hier für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Kellerflur einen Technikraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbyausstattungen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, die die ruhige Lage und Zentrumsnähe von Moers-Asberg zu schätzen wissen!
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche liegt daneben und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Gäste-WC und ein Flur vervollständigen den Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit dem kleinen, pflegeleichten Garten verbunden ist. Eine Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Komfort und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Flur, der alle Zimmer auf dieser Etage verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein zweites Badezimmer sorgt hier für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Kellerflur einen Technikraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbyausstattungen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für Familien, die die ruhige Lage und Zentrumsnähe von Moers-Asberg zu schätzen wissen!
Kosten
-
Kaufpreis288.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Kunststoffbelag
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Duschwanne im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff mit... mehr lesen
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Kunststoffbelag
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Duschwanne im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff mit... mehr lesen
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Kunststoffbelag
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Duschwanne im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff mit elektrischem Antrieb
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- sehr gepflegtes Tropenholz Treppenhaus
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Kelleraußentreppe
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Warmwasser zentral über die Heizung
- Radiatoren
Der Energieausweis ist in Arbeit.
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Kunststoffbelag
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Duschwanne im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden aus Kunststoff mit elektrischem Antrieb
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- sehr gepflegtes Tropenholz Treppenhaus
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Kelleraußentreppe
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Warmwasser zentral über die Heizung
- Radiatoren
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Kunststoffbelag
- Gäste-WC im EG
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Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- sehr gepflegtes Tropenholz Treppenhaus
- Terrasse mit Markise
- Garten
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Technische Gebäudeausstattung:
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Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- sehr gepflegtes Tropenholz Treppenhaus
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Kelleraußentreppe
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Warmwasser zentral über die Heizung
- Radiatoren
Der Energieausweis ist in Arbeit.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen und beliebten Stadtteil von Moers-Asberg – ideal für Familien mit Kindern und all jene, die eine zentrale und ruhige Wohnumgebung schätzen.
Die Nähe zur Natur und gute... mehr lesen
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen und beliebten Stadtteil von Moers-Asberg – ideal für Familien mit Kindern und all jene, die eine zentrale und ruhige Wohnumgebung schätzen.
Die Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht Asberg zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Moers.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57 sind sowohl das Moerser Stadtzentrum als auch umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Rhein-Ruhr-Region.
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47441 Moers · Asberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer