immobilie1-ID: 31446499 | Anbieter-ID: 25LD001BP
Günstige Fläche zur Selbstverwirklichung: Büro, Lager und Produktion, in Parknähe – zentral in Moers
450 €
Miete zzgl. NK
66,3 m²
Büro-/Praxisfläche
Das hier angebotene Objekt aus dem Jahr 1960 verfügt über ca. 97m² inkl. Keller.
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum.... mehr lesen
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum.... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt aus dem Jahr 1960 verfügt über ca. 97m² inkl. Keller.
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum. Aus diesem führt eine Treppe hinab in den Keller, in dem zwei weitere Räume Archiv- bzw. Lagermöglichkeiten bieten.
Hinter dem Büroraum liegt die Küche mit einem Zu- und Abwasseranschluss.
Dieser Raum wiederum führt in das letzte Abteil des Objekts, welche ebenfalls als Lager genutzt werden kann.
Aktuell befindet sich die Toilette in dem Keller des Haupthauses. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Toilette einbauen zu lassen.
Der Ausbau des Innenhofs ist in Planung, um weitere Stellplätze zu erschaffen.
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum. Aus diesem führt eine Treppe hinab in den Keller, in dem zwei weitere Räume Archiv- bzw. Lagermöglichkeiten bieten.
Hinter dem Büroraum liegt die Küche mit einem Zu- und Abwasseranschluss.
Dieser Raum wiederum führt in das letzte Abteil des Objekts, welche ebenfalls als Lager genutzt werden kann.
Aktuell befindet sich die Toilette in dem Keller des Haupthauses. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Toilette einbauen zu lassen.
Der Ausbau des Innenhofs ist in Planung, um weitere Stellplätze zu erschaffen.
Das hier angebotene Objekt aus dem Jahr 1960 verfügt über ca. 97m² inkl. Keller.
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum. Aus diesem führt eine Treppe hinab in den Keller, in dem zwei weitere Räume Archiv- bzw. Lagermöglichkeiten bieten.
Hinter dem Büroraum liegt die Küche mit einem Zu- und Abwasseranschluss.
Dieser Raum wiederum führt in das letzte Abteil des Objekts, welche ebenfalls als Lager genutzt werden kann.
Aktuell befindet sich die Toilette in dem Keller des Haupthauses. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Toilette einbauen zu lassen.
Der Ausbau des Innenhofs ist in Planung, um weitere Stellplätze zu erschaffen.
Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hinterhof eines Stadthauses in idealer Parknähe (Moers Zentrum/Vinn).
Durch den Eingang gelangt man unmittelbar in den Büroraum. Aus diesem führt eine Treppe hinab in den Keller, in dem zwei weitere Räume Archiv- bzw. Lagermöglichkeiten bieten.
Hinter dem Büroraum liegt die Küche mit einem Zu- und Abwasseranschluss.
Dieser Raum wiederum führt in das letzte Abteil des Objekts, welche ebenfalls als Lager genutzt werden kann.
Aktuell befindet sich die Toilette in dem Keller des Haupthauses. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Toilette einbauen zu lassen.
Der Ausbau des Innenhofs ist in Planung, um weitere Stellplätze zu erschaffen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mietpreis pro m²5,33 €
-
Mieterprovision900€ zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)96,66 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)66,3 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Strom mit eigenem Stromzähler
- Wasseranschluss
- Heizung mit eigenem Zähler
- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
- Werbung nach Absprache
- eigene Lagerfläche im Keller
-... mehr lesen
- Wasseranschluss
- Heizung mit eigenem Zähler
- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
- Werbung nach Absprache
- eigene Lagerfläche im Keller
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- Strom mit eigenem Stromzähler
- Wasseranschluss
- Heizung mit eigenem Zähler
- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
- Werbung nach Absprache
- eigene Lagerfläche im Keller
- Doppeltverglaste Fenster
- Wasseranschluss
- Heizung mit eigenem Zähler
- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
- Werbung nach Absprache
- eigene Lagerfläche im Keller
- Doppeltverglaste Fenster
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- Wasseranschluss
- Heizung mit eigenem Zähler
- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
- Werbung nach Absprache
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- Doppeltverglaste Fenster
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- Böden sowie Tapeten können individuell gestaltet werden
- WC kann eingebaut werden
- Stellplatz zukünftig möglich
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- eigene Lagerfläche im Keller
- Doppeltverglaste Fenster
Lage
Vinn ist ein Ortsteil im Süden von Moers, Nordrhein-Westfalen, und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Entfernung zwischen Vinn und dem Stadtzentrum beträgt etwa einen Kilometer, was einen schnellen Zugang zu den städtischen Einrichtungen...
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Vinn ist ein Ortsteil im Süden von Moers, Nordrhein-Westfalen, und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Entfernung zwischen Vinn und dem Stadtzentrum beträgt etwa einen Kilometer, was einen schnellen Zugang zu den städtischen Einrichtungen ermöglicht.
Zudem liegt das Objekt unmittelbar am Moerser Stadtpark.
Die Vinner Straße, eine der Hauptstraßen des Ortsteils, verbindet Vinn direkt mit der Innenstadt und bietet eine gute Anbindung für den Verkehr.
Vinn bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, da es in der Nähe der A40 und der A57 liegt. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf sowie in andere Teile des Ruhrgebiets und Niederrheins.
Zudem liegt das Objekt unmittelbar am Moerser Stadtpark.
Die Vinner Straße, eine der Hauptstraßen des Ortsteils, verbindet Vinn direkt mit der Innenstadt und bietet eine gute Anbindung für den Verkehr.
Vinn bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, da es in der Nähe der A40 und der A57 liegt. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf sowie in andere Teile des Ruhrgebiets und Niederrheins.
Vinn ist ein Ortsteil im Süden von Moers, Nordrhein-Westfalen, und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Entfernung zwischen Vinn und dem Stadtzentrum beträgt etwa einen Kilometer, was einen schnellen Zugang zu den städtischen Einrichtungen ermöglicht.
Zudem liegt das Objekt unmittelbar am Moerser Stadtpark.
Die Vinner Straße, eine der Hauptstraßen des Ortsteils, verbindet Vinn direkt mit der Innenstadt und bietet eine gute Anbindung für den Verkehr.
Vinn bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, da es in der Nähe der A40 und der A57 liegt. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf sowie in andere Teile des Ruhrgebiets und Niederrheins.
Zudem liegt das Objekt unmittelbar am Moerser Stadtpark.
Die Vinner Straße, eine der Hauptstraßen des Ortsteils, verbindet Vinn direkt mit der Innenstadt und bietet eine gute Anbindung für den Verkehr.
Vinn bietet eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, da es in der Nähe der A40 und der A57 liegt. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf sowie in andere Teile des Ruhrgebiets und Niederrheins.
47441 Moers · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Lorenzo Durante Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
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Unterwallstraße 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
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