immobilie1-ID: 30690107 | Anbieter-ID: SNG 1628
PROVISIONSFREI Nach Renovierung wohnen Sie schöner als in jedem Neubau!
425.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Attraktives, sympathisches Reihenmittelhaus in Budenheimer Toplage unweit des Ortskerns mit allen Versorgungseinrichtungen in Lauflage. Haus und Garten sind weitgehend nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonne vom Vormittag bis in den Nachmittag. Das...
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Attraktives, sympathisches Reihenmittelhaus in Budenheimer Toplage unweit des Ortskerns mit allen Versorgungseinrichtungen in Lauflage. Haus und Garten sind weitgehend nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonne vom Vormittag bis in den Nachmittag. Das Angebot wird mit eigener Garage auf separatem Grundstück abgerundet. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.
Attraktives, sympathisches Reihenmittelhaus in Budenheimer Toplage unweit des Ortskerns mit allen Versorgungseinrichtungen in Lauflage. Haus und Garten sind weitgehend nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonne vom Vormittag bis in den Nachmittag. Das Angebot wird mit eigener Garage auf separatem Grundstück abgerundet. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Kaufpreis pro m²4.047,62 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)175 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf228,97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis10-2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
PROVISIONSFREI Nach Renovierung wohnen Sie schöner als in jedem Neubau!:
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit... mehr lesen
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit... mehr lesen
PROVISIONSFREI Nach Renovierung wohnen Sie schöner als in jedem Neubau!:
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere schön geschnittene Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
++ DG: Ungedämmter Speicher
++ KG: Flur, ca. 18 m² wohnraumartig ausgebauter Hobbyraum, sowie zus. WC, Kellerraum, Heizung und Tankraum
++ Wunderbar eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 140 m² in Südostlage, sowie weiteren ca. 32 m² separatem Gartengrundstück
++ Das Haus besitzt eine solide, massive Bausubstanz und einen immer noch sehr gut nutzbaren Grundriss
++ Renovierungsaufwand überschaubar und gut kalkulierbar
++ Ca. 30 m² Abstell– und Haustechnikfläche im KG
++ Geräumige Garage auf separatem Grundstück
Energiebedarfsausweis aus 2023: 228,97 kWh/m² x a, Effizienzklasse: G, Bj. Haus 1968, Ölzentralheizung von 1987
Ideal für die junge Familie mit Fantasie und etwas handwerklichem Geschick
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere schön geschnittene Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
++ DG: Ungedämmter Speicher
++ KG: Flur, ca. 18 m² wohnraumartig ausgebauter Hobbyraum, sowie zus. WC, Kellerraum, Heizung und Tankraum
++ Wunderbar eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 140 m² in Südostlage, sowie weiteren ca. 32 m² separatem Gartengrundstück
++ Das Haus besitzt eine solide, massive Bausubstanz und einen immer noch sehr gut nutzbaren Grundriss
++ Renovierungsaufwand überschaubar und gut kalkulierbar
++ Ca. 30 m² Abstell– und Haustechnikfläche im KG
++ Geräumige Garage auf separatem Grundstück
Energiebedarfsausweis aus 2023: 228,97 kWh/m² x a, Effizienzklasse: G, Bj. Haus 1968, Ölzentralheizung von 1987
Ideal für die junge Familie mit Fantasie und etwas handwerklichem Geschick
PROVISIONSFREI Nach Renovierung wohnen Sie schöner als in jedem Neubau!:
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere schön geschnittene Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
++ DG: Ungedämmter Speicher
++ KG: Flur, ca. 18 m² wohnraumartig ausgebauter Hobbyraum, sowie zus. WC, Kellerraum, Heizung und Tankraum
++ Wunderbar eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 140 m² in Südostlage, sowie weiteren ca. 32 m² separatem Gartengrundstück
++ Das Haus besitzt eine solide, massive Bausubstanz und einen immer noch sehr gut nutzbaren Grundriss
++ Renovierungsaufwand überschaubar und gut kalkulierbar
++ Ca. 30 m² Abstell– und Haustechnikfläche im KG
++ Geräumige Garage auf separatem Grundstück
Energiebedarfsausweis aus 2023: 228,97 kWh/m² x a, Effizienzklasse: G, Bj. Haus 1968, Ölzentralheizung von 1987
Ideal für die junge Familie mit Fantasie und etwas handwerklichem Geschick
++ EG: Einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC, zeitlose Küche (EBK im KP enthalten), großer Wohn-/Essbereich mit ca. 32 m², Sonnenterrasse
++ OG: Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere schön geschnittene Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
++ DG: Ungedämmter Speicher
++ KG: Flur, ca. 18 m² wohnraumartig ausgebauter Hobbyraum, sowie zus. WC, Kellerraum, Heizung und Tankraum
++ Wunderbar eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 140 m² in Südostlage, sowie weiteren ca. 32 m² separatem Gartengrundstück
++ Das Haus besitzt eine solide, massive Bausubstanz und einen immer noch sehr gut nutzbaren Grundriss
++ Renovierungsaufwand überschaubar und gut kalkulierbar
++ Ca. 30 m² Abstell– und Haustechnikfläche im KG
++ Geräumige Garage auf separatem Grundstück
Energiebedarfsausweis aus 2023: 228,97 kWh/m² x a, Effizienzklasse: G, Bj. Haus 1968, Ölzentralheizung von 1987
Ideal für die junge Familie mit Fantasie und etwas handwerklichem Geschick
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Budenheim ist ein bevorzugter Wohnort mit familiärem Klima, der jungen Familien den Spagat zwischen Arbeit, Freizeit und Kindern erleichtert. Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen....
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Budenheim ist ein bevorzugter Wohnort mit familiärem Klima, der jungen Familien den Spagat zwischen Arbeit, Freizeit und Kindern erleichtert. Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen ca. 8.500 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.
Budenheim ist ein bevorzugter Wohnort mit familiärem Klima, der jungen Familien den Spagat zwischen Arbeit, Freizeit und Kindern erleichtert. Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen ca. 8.500 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.
55257 Budenheim · Budenheim · Deutschland
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Sonstiges
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Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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55129 Mainz
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