immobilie1-ID: 31039845 | Anbieter-ID: SNG 1671
PROVISIONSFREI Zuhause in Grünlage mit 4 Zimmern und Ausbaureserve
495.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das angebotene Reihenendhaus liegt „Am Schinnergraben“, einer Siedlungserweiterung aus den 1970er Jahren in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Mainz-Hechtsheim mit kurzen Wegen in die Mainzer City, da Straßenbahnhaltestelle (Linie 52)...
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Das angebotene Reihenendhaus liegt „Am Schinnergraben“, einer Siedlungserweiterung aus den 1970er Jahren in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Mainz-Hechtsheim mit kurzen Wegen in die Mainzer City, da Straßenbahnhaltestelle (Linie 52) und Autobahn nur wenige Minuten entfernt liegen. Zum Haus gehören ein schöner Garten, ein Hobbyraum im KG (ca. 15 m²) sowie ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden. Das seit 40 Jahren vermietete Haus soll bis Ende Juli 2024 frei werden und muss komplett renoviert werden.
Das angebotene Reihenendhaus liegt „Am Schinnergraben“, einer Siedlungserweiterung aus den 1970er Jahren in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Mainz-Hechtsheim mit kurzen Wegen in die Mainzer City, da Straßenbahnhaltestelle (Linie 52) und Autobahn nur wenige Minuten entfernt liegen. Zum Haus gehören ein schöner Garten, ein Hobbyraum im KG (ca. 15 m²) sowie ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden. Das seit 40 Jahren vermietete Haus soll bis Ende Juli 2024 frei werden und muss komplett renoviert werden.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²4.380,53 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)113 m²
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Grundstücksfläche (ca.)259 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf241,73 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis03-2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Liebenswertes Reihenendhaus in Bestlage mit Ausbaureserve!:
++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
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++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
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Liebenswertes Reihenendhaus in Bestlage mit Ausbaureserve!:
++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
++ Große Terrasse mit Bangkirai-Belag als zweites Wohnzimmer im Sommer
++ TL-Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG und Gäste-WC im EG
++ Kleiner, pflegeleichter und gut eingewachsener Garten
++ Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
++ Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Garten
++ Beheizter, wohnraumartig ausgestatteter Hobbyraum im KG als Büro oder für Gäste
++ Gut anfahrbare Garage mit einem weiteren Stellplatz davor
Bedarfsausweis aus 2024: Bj. 1976, 242 kWh/m² x a, Ölzentralheizung , Anlagentechnik: 2003
++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
++ Große Terrasse mit Bangkirai-Belag als zweites Wohnzimmer im Sommer
++ TL-Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG und Gäste-WC im EG
++ Kleiner, pflegeleichter und gut eingewachsener Garten
++ Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
++ Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Garten
++ Beheizter, wohnraumartig ausgestatteter Hobbyraum im KG als Büro oder für Gäste
++ Gut anfahrbare Garage mit einem weiteren Stellplatz davor
Bedarfsausweis aus 2024: Bj. 1976, 242 kWh/m² x a, Ölzentralheizung , Anlagentechnik: 2003
Liebenswertes Reihenendhaus in Bestlage mit Ausbaureserve!:
++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
++ Große Terrasse mit Bangkirai-Belag als zweites Wohnzimmer im Sommer
++ TL-Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG und Gäste-WC im EG
++ Kleiner, pflegeleichter und gut eingewachsener Garten
++ Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
++ Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Garten
++ Beheizter, wohnraumartig ausgestatteter Hobbyraum im KG als Büro oder für Gäste
++ Gut anfahrbare Garage mit einem weiteren Stellplatz davor
Bedarfsausweis aus 2024: Bj. 1976, 242 kWh/m² x a, Ölzentralheizung , Anlagentechnik: 2003
++ Schönes Reihenendhaus (Bj. 1976) mit komfortablen 113 m² WF verteilt auf 4 großzügige Zimmer auf einem ca. 259d m² großen Grundstück in Bestlage
++ Der Grundriss ist sehr familienfreundlich
++ Große Terrasse mit Bangkirai-Belag als zweites Wohnzimmer im Sommer
++ TL-Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG und Gäste-WC im EG
++ Kleiner, pflegeleichter und gut eingewachsener Garten
++ Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
++ Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Garten
++ Beheizter, wohnraumartig ausgestatteter Hobbyraum im KG als Büro oder für Gäste
++ Gut anfahrbare Garage mit einem weiteren Stellplatz davor
Bedarfsausweis aus 2024: Bj. 1976, 242 kWh/m² x a, Ölzentralheizung , Anlagentechnik: 2003
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des...
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Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität.
Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
55129 Mainz · Hechtsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3 3,
55129 Mainz
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Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
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os@senger-consult.de
