immobilie1-ID: 31188065 | Anbieter-ID: 022 HN 24 /4M (1/717)
Neuwertige Praxis-/Bürofläche in guter Innenstadtrandlage in Heibronn Ost zu vermieten!
1.150 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Büro-/Praxisfläche
Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Innenstadtrandlage von Heilbronn. Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit und ist mit folgenden Ausstattungen versehen:
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Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Innenstadtrandlage von Heilbronn. Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit und ist mit folgenden Ausstattungen versehen:
- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar
- Empfangsbereich als Open Space Büro
- Teeküche ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Jalousien
- einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- separate Toilette Damen / Herren getrennt
Wahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.
- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar
- Empfangsbereich als Open Space Büro
- Teeküche ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Jalousien
- einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- separate Toilette Damen / Herren getrennt
Wahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.
Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Innenstadtrandlage von Heilbronn. Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit und ist mit folgenden Ausstattungen versehen:
- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar
- Empfangsbereich als Open Space Büro
- Teeküche ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Jalousien
- einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- separate Toilette Damen / Herren getrennt
Wahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.
- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar
- Empfangsbereich als Open Space Büro
- Teeküche ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Jalousien
- einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- separate Toilette Damen / Herren getrennt
Wahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten150 €
-
MieterprovisionMaklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)122 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)122 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse.
Das Objekt selbst, in... mehr lesen
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Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse.
Das Objekt selbst, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, ist sehr gut mit dem Pkw anzufahren und liegt am östlichen Rand der Innenstadt in einer frequentierten Lage. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nächste Stadtbahnhaltepunkt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß bequem erreichbar.
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Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse.
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74074 Heilbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden... mehr lesen
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Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Riemer
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
Allee 57,
74072 Heilbronn
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74072 Heilbronn
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+49 7131 78710
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
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info@siegel-immobilien.de
