immobilie1-ID: 30185991 | Anbieter-ID: LS310
Sofort frei - Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig
2.300 €
Miete zzgl. NK
335 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein... mehr lesen
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein... mehr lesen
Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.
Zur Übergabe sind die Wände frisch gestrichen und es wird ein neuer Fußboden verlegt.
Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.
Zur Übergabe sind die Wände frisch gestrichen und es wird ein neuer Fußboden verlegt.
Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Heizkosten450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.600 €
-
Nebenkosten220 €
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Gesamtfläche (ca.)335 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)335 m²
-
Etage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf364 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis... mehr lesen
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis... mehr lesen
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.05.2029
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.05.2029
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Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Fernheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.05.2029
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Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 13.05.2029
Lage
Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig.
Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig.
38112 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 364.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 364.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 364.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Wir sind für Sie vor Ort: in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Umgebung !
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 364.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
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38100 Braunschweig
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(0531) 24 33 30
info@siepker-immobilien.de
