immobilie1-ID: 31211407 | Anbieter-ID: RW006
Kleines Einfamilienhaus in ländlicher Lage
70.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Das Haus wurde 1890 erbau, 1973 umgebaut, saniert und bietet eine architektonische Kombination aus einem Massivbau im Erdgeschoss und einem Teilfachwerk im...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Das Haus wurde 1890 erbau, 1973 umgebaut, saniert und bietet eine architektonische Kombination aus einem Massivbau im Erdgeschoss und einem Teilfachwerk im Obergeschoss.
Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie eine angrenzendes Nebengebäude. Das Grundstück befindet sich in Südausrichtung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 200 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und der Eingangsbereich mit PVC ausgelegt.
Drei Räume befinden sich momentan im Rohzustand, so dass diese nach freier Gestaltungsmöglichkeit ausgestattet werden können.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Roklum bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Elektrik wurde vor kurzer Zeit im gesamten Haus, sowie dem Dachstuhl gelegt. Dieser ist zudem teilweise gedämmt. Die Heizung wurde vor zwei Jahren neu gemacht.
Im Gegensatz zum Erdgeschoss verfügt das Obergeschoss über eine Deckenhöhe von circa 2,10m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie eine angrenzendes Nebengebäude. Das Grundstück befindet sich in Südausrichtung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 200 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und der Eingangsbereich mit PVC ausgelegt.
Drei Räume befinden sich momentan im Rohzustand, so dass diese nach freier Gestaltungsmöglichkeit ausgestattet werden können.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Roklum bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Elektrik wurde vor kurzer Zeit im gesamten Haus, sowie dem Dachstuhl gelegt. Dieser ist zudem teilweise gedämmt. Die Heizung wurde vor zwei Jahren neu gemacht.
Im Gegensatz zum Erdgeschoss verfügt das Obergeschoss über eine Deckenhöhe von circa 2,10m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Das Haus wurde 1890 erbau, 1973 umgebaut, saniert und bietet eine architektonische Kombination aus einem Massivbau im Erdgeschoss und einem Teilfachwerk im Obergeschoss.
Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie eine angrenzendes Nebengebäude. Das Grundstück befindet sich in Südausrichtung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 200 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und der Eingangsbereich mit PVC ausgelegt.
Drei Räume befinden sich momentan im Rohzustand, so dass diese nach freier Gestaltungsmöglichkeit ausgestattet werden können.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Roklum bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Elektrik wurde vor kurzer Zeit im gesamten Haus, sowie dem Dachstuhl gelegt. Dieser ist zudem teilweise gedämmt. Die Heizung wurde vor zwei Jahren neu gemacht.
Im Gegensatz zum Erdgeschoss verfügt das Obergeschoss über eine Deckenhöhe von circa 2,10m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie eine angrenzendes Nebengebäude. Das Grundstück befindet sich in Südausrichtung und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 200 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und der Eingangsbereich mit PVC ausgelegt.
Drei Räume befinden sich momentan im Rohzustand, so dass diese nach freier Gestaltungsmöglichkeit ausgestattet werden können.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Roklum bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Elektrik wurde vor kurzer Zeit im gesamten Haus, sowie dem Dachstuhl gelegt. Dieser ist zudem teilweise gedämmt. Die Heizung wurde vor zwei Jahren neu gemacht.
Im Gegensatz zum Erdgeschoss verfügt das Obergeschoss über eine Deckenhöhe von circa 2,10m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis70.000 €
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Käuferprovision4,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)180 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Roklum liegt im Landkreis Wolfenbüttel in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die Städte Wolfenbüttel, Helmstedt und Braunschweig nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die idyllische Lage in... mehr lesen
Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die Städte Wolfenbüttel, Helmstedt und Braunschweig nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die idyllische Lage in... mehr lesen
Roklum liegt im Landkreis Wolfenbüttel in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die Städte Wolfenbüttel, Helmstedt und Braunschweig nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Asse und anderen Wandergebieten macht Roklum besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Grünen wohnen.
Die Bundesstraße B82 verläuft in der Nähe, wodurch Roklum gut an das regionale Straßennetz angebunden ist. Größere Städte wie Salzgitter, Wolfsburg und Braunschweig sind relativ gut erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht. In der Umgebung gibt es viele landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und Erholungsgebiete, die zur Ruhe der Gegend beitragen.
Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die Städte Wolfenbüttel, Helmstedt und Braunschweig nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Asse und anderen Wandergebieten macht Roklum besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Grünen wohnen.
Die Bundesstraße B82 verläuft in der Nähe, wodurch Roklum gut an das regionale Straßennetz angebunden ist. Größere Städte wie Salzgitter, Wolfsburg und Braunschweig sind relativ gut erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht. In der Umgebung gibt es viele landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und Erholungsgebiete, die zur Ruhe der Gegend beitragen.
Roklum liegt im Landkreis Wolfenbüttel in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die Städte Wolfenbüttel, Helmstedt und Braunschweig nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Asse und anderen Wandergebieten macht Roklum besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Grünen wohnen.
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38325 Roklum · Deutschland
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Sonstiges
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Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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0157 76 62 62 82
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(0531) 24 33 30
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