immobilie1-ID: 31408847 | Anbieter-ID: WB014
Ein-/Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung in Klein Schöppenstedt
285.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separat über ein eigenes Treppenhaus erreichbar), 1976 massiv erbaut mit Vollkeller, einer Fassade in Kalksandstein Sichtmauerwerk, einem ausgebauten Satteldach mit Loggia, einer Gaszentralheizung...
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separat über ein eigenes Treppenhaus erreichbar), 1976 massiv erbaut mit Vollkeller, einer Fassade in Kalksandstein Sichtmauerwerk, einem ausgebauten Satteldach mit Loggia, einer Gaszentralheizung (1996), Holz-ISO-Fenster mit Aussenrollläden, einer Garage mit elektrischem Torantrieb, 3 Bäder, 2 Küchen und vielen weiteren Details.
Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.
Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1976
Gültig bis 16.10.2026
Baujahr Energieerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas
Kamin: NEIN
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G.
Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.
Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1976
Gültig bis 16.10.2026
Baujahr Energieerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas
Kamin: NEIN
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separat über ein eigenes Treppenhaus erreichbar), 1976 massiv erbaut mit Vollkeller, einer Fassade in Kalksandstein Sichtmauerwerk, einem ausgebauten Satteldach mit Loggia, einer Gaszentralheizung (1996), Holz-ISO-Fenster mit Aussenrollläden, einer Garage mit elektrischem Torantrieb, 3 Bäder, 2 Küchen und vielen weiteren Details.
Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.
Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1976
Gültig bis 16.10.2026
Baujahr Energieerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas
Kamin: NEIN
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G.
Das Haus befindet sich überwiegend noch im Zustand des Baujahres. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert, einige Fensterscheiben und einige Fenster wurde getauscht. Trotzdem bietet dieses Haus viel Potential für eine große Familie oder 2 Generationen.
Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1976
Gültig bis 16.10.2026
Baujahr Energieerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas
Kamin: NEIN
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
Nutzfläche (ca.)133 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig,... mehr lesen
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig,... mehr lesen
Aufteilung
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig, das Wohn- und Esszimmer liegt direkt an der Küche und die große Terrasse befinden sich in Süd-West-Ausrichtung mit Ausgang in den Garten.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer strahlt noch den Charme der 70er Jahre wieder und wurde nicht renoviert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Grundriss ist vergleichbar mit dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls frei, war bislang vermietet.
Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die große Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß wurde vor Kurzem noch einmal renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Vollkeller
Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist auch von Aussen erreichbar und bietet viel Platz für Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (1996) finden Sie hier einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad, eine Werkstatt und diverse Abstellräume.
Die Wände und Decken wurde überwiegend mit Holz verkleidet.
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig, das Wohn- und Esszimmer liegt direkt an der Küche und die große Terrasse befinden sich in Süd-West-Ausrichtung mit Ausgang in den Garten.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer strahlt noch den Charme der 70er Jahre wieder und wurde nicht renoviert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Grundriss ist vergleichbar mit dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls frei, war bislang vermietet.
Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die große Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß wurde vor Kurzem noch einmal renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Vollkeller
Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist auch von Aussen erreichbar und bietet viel Platz für Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (1996) finden Sie hier einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad, eine Werkstatt und diverse Abstellräume.
Die Wände und Decken wurde überwiegend mit Holz verkleidet.
Aufteilung
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig, das Wohn- und Esszimmer liegt direkt an der Küche und die große Terrasse befinden sich in Süd-West-Ausrichtung mit Ausgang in den Garten.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer strahlt noch den Charme der 70er Jahre wieder und wurde nicht renoviert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Grundriss ist vergleichbar mit dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls frei, war bislang vermietet.
Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die große Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß wurde vor Kurzem noch einmal renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Vollkeller
Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist auch von Aussen erreichbar und bietet viel Platz für Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (1996) finden Sie hier einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad, eine Werkstatt und diverse Abstellräume.
Die Wände und Decken wurde überwiegend mit Holz verkleidet.
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus ins Obergeschoss und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer.
Der Dielenbereich ist großzügig, das Wohn- und Esszimmer liegt direkt an der Küche und die große Terrasse befinden sich in Süd-West-Ausrichtung mit Ausgang in den Garten.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer strahlt noch den Charme der 70er Jahre wieder und wurde nicht renoviert.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Grundriss ist vergleichbar mit dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls frei, war bislang vermietet.
Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die große Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß wurde vor Kurzem noch einmal renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen.
Vollkeller
Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist auch von Aussen erreichbar und bietet viel Platz für Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (1996) finden Sie hier einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Duschbad, eine Werkstatt und diverse Abstellräume.
Die Wände und Decken wurde überwiegend mit Holz verkleidet.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Stichstraße mit Anliegerverkehr in Klein Schöppenstedt, ein kleiner Ort mit circa 650 Einwohnern süd-östlich von Braunschweig, einem Ortsteil von Cremlingen im Landkreis...
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Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Stichstraße mit Anliegerverkehr in Klein Schöppenstedt, ein kleiner Ort mit circa 650 Einwohnern süd-östlich von Braunschweig, einem Ortsteil von Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen stehen Ihnen in Cremlingen zur Verfügung. Braunschweig erreichen Sie mit dem Pkw in 10 - 15 Minuten. Die Anschlussstelle der A39 ist nur wenige Minuten von Klein Schöppenstedt entfernt.
Eine regelmäßige Busanbindung ist vorhanden.
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Eine regelmäßige Busanbindung ist vorhanden.
Dieses freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Stichstraße mit Anliegerverkehr in Klein Schöppenstedt, ein kleiner Ort mit circa 650 Einwohnern süd-östlich von Braunschweig, einem Ortsteil von Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel.
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Eine regelmäßige Busanbindung ist vorhanden.
38162 Cremlingen / Klein Schöppenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Dieser ist gültig bis 16.10.2026.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
info@siepker-immobilien.de
