immobilie1-ID: 31462773 | Anbieter-ID: ZU956
Moderne Gastronomiefläche mit Imbiss in direkter Uferlage
5.300 €
Miete zzgl. NK
381 m²
Gastraumfläche
Vermietet wird ein moderne Gastronomiefläche, einem Restaurant mit circa 60 Innen-Sitzplätzen einer Sonnentrasse mit circa 150 Sitzplätzen direkt am See sowie einem Außerhausverkauf, einem Verkaufstresen, Imbiss mit 2 Fenster für Speisen und...
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Vermietet wird ein moderne Gastronomiefläche, einem Restaurant mit circa 60 Innen-Sitzplätzen einer Sonnentrasse mit circa 150 Sitzplätzen direkt am See sowie einem Außerhausverkauf, einem Verkaufstresen, Imbiss mit 2 Fenster für Speisen und Getränke direkt am Strand.
Diese Gastronomiefläche ist ideal geeignet für einen erfahrenen Gastronom, der das hohe Besucheraufkommen bewältigen kann und u.a. Wert auf eine frische regionale Küche legt.
Das Gebäude befindet sich gerade im Bau. Anmietung kann zum 01.03.2026 erfolgen.
Im Außerhausverkauf können im Imbiss Fastfood, Eis und Getränke an die Besucher verkauft werden.
Das Gesamtgebäude bietet Ihnen eine moderne Aufteilung
111 m² Gastronomiefläche
270 m² Außenfläche
46 m² Küche
19 m² Imbiss
17 m² Spülküche und Schleuse,
35 m² Lager, sowie 27 m² Personalräume, Umkleiden und Toiletten.
In 2024 gab es circa 110.000 Parkvorgänge mit circa 500.000 Besuchern.
Mietvertrag :
Laufzeit : 5 Jahre
Betriebspflicht von mindestens 10 Monaten pro Jahr
8 Stunden täglich, 5 Tage die Woche bis 22.00 Uhr.
Nettokaltmiete und ggfl. mit einer Umsatzmiete gekoppelt.
Diese Gastronomiefläche ist ideal geeignet für einen erfahrenen Gastronom, der das hohe Besucheraufkommen bewältigen kann und u.a. Wert auf eine frische regionale Küche legt.
Das Gebäude befindet sich gerade im Bau. Anmietung kann zum 01.03.2026 erfolgen.
Im Außerhausverkauf können im Imbiss Fastfood, Eis und Getränke an die Besucher verkauft werden.
Das Gesamtgebäude bietet Ihnen eine moderne Aufteilung
111 m² Gastronomiefläche
270 m² Außenfläche
46 m² Küche
19 m² Imbiss
17 m² Spülküche und Schleuse,
35 m² Lager, sowie 27 m² Personalräume, Umkleiden und Toiletten.
In 2024 gab es circa 110.000 Parkvorgänge mit circa 500.000 Besuchern.
Mietvertrag :
Laufzeit : 5 Jahre
Betriebspflicht von mindestens 10 Monaten pro Jahr
8 Stunden täglich, 5 Tage die Woche bis 22.00 Uhr.
Nettokaltmiete und ggfl. mit einer Umsatzmiete gekoppelt.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.300 €
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Mieterprovision1,19 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Gesamtfläche (ca.)524 m²
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Nutzfläche (ca.)524 m²
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Gastraumfläche (ca.)381 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Ausstattung
Im Jahr 2023/2024 fanden am Tankumsee verschiedene besondere Ereignisse und Veranstaltungen statt, die zahlreiche Besucher anzogen. Dazu gehörten unter anderem Familienfeste, Sportveranstaltungen wie Regatten, sowie kulturelle Events mit Live-Musik...
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Im Jahr 2023/2024 fanden am Tankumsee verschiedene besondere Ereignisse und Veranstaltungen statt, die zahlreiche Besucher anzogen. Dazu gehörten unter anderem Familienfeste, Sportveranstaltungen wie Regatten, sowie kulturelle Events mit Live-Musik und kulinarischen Angeboten. Zudem gab es saisonale Feste, die den Sommer feierlich eröffneten und die Gemeinschaft zusammenbrachten. Auch spezielle Freizeitaktivitäten wie geführte Naturwanderungen wurden angeboten.
2025 und für die Zukunft sind viele unterschiedliche Veranstaltungen geplant die ein breites Publikum, auch über die Region hinaus, an den Tankumsee zieht.
Viele Freizeitaktivitäten laden Sie ein:
Beachvolleyball
Stand up Board fahren
Spazierengehen
Tretboot fahren
Radfahren
Joggen
Angeln
Minigolf spielen
Tauchen
Tennis oder DiscGolf spielen,
auf dem Erlebnisturm klettern, schaukeln
oder mit dem FlyingFox über den See fliegen uvm.
Weiter Informationen finden Sie hier :
https://aboutcities.de/lustmacher/tankumsee
2025 und für die Zukunft sind viele unterschiedliche Veranstaltungen geplant die ein breites Publikum, auch über die Region hinaus, an den Tankumsee zieht.
Viele Freizeitaktivitäten laden Sie ein:
Beachvolleyball
Stand up Board fahren
Spazierengehen
Tretboot fahren
Radfahren
Joggen
Angeln
Minigolf spielen
Tauchen
Tennis oder DiscGolf spielen,
auf dem Erlebnisturm klettern, schaukeln
oder mit dem FlyingFox über den See fliegen uvm.
Weiter Informationen finden Sie hier :
https://aboutcities.de/lustmacher/tankumsee
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Seniorengerecht
Lage
Der Tankumsee in Isenbüttel liegt idyllisch zwischen den Städten Gifhorn und Wolfsburg in Niedersachsen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet der See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Radfahren. Die Ufer...
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Der Tankumsee in Isenbüttel liegt idyllisch zwischen den Städten Gifhorn und Wolfsburg in Niedersachsen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet der See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Radfahren. Die Ufer sind teilweise bewaldet und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem gibt es verschiedene Einrichtungen, wie Grillplätze und Spielplätze, die Familien anziehen. Die Lage ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebtes Ziel, um die Natur zu genießen und um sich zu entspannen. Der Tankumsee gehört zu den schönsten und saubersten Gewässer Niedersachsens.
Das angrenzende Ferienhausgebiet wird von Feriengästen, AirBnB-Gästen und Langzeitbewohnter genutzt. Wohnmobilie und Zelte sind ebenfalls willkommen.
Der gebührenpflichtige Parkplatz umfasst
Das angrenzende Ferienhausgebiet wird von Feriengästen, AirBnB-Gästen und Langzeitbewohnter genutzt. Wohnmobilie und Zelte sind ebenfalls willkommen.
Der gebührenpflichtige Parkplatz umfasst
Isenbüttel / Tankumsee Deutschland (38550)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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(0531) 24 33 30
info@siepker-immobilien.de
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