immobilie1-ID: 30148889 | Anbieter-ID: HS1501658
Wohn-und Geschäftshaus - Marktplatz
490.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
466 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Zentrum von Calau.
Zwei Wohnungen, mit insgesamt 223 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bieten Ihren Mietern großzügige Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
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Zwei Wohnungen, mit insgesamt 223 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bieten Ihren Mietern großzügige Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
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Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Zentrum von Calau.
Zwei Wohnungen, mit insgesamt 223 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bieten Ihren Mietern großzügige Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
Auf dem ca. 464 m² großen Grundstück, wurde das ursprünglich ca. 1890 erbaute Objekt, in den Jahren 1997 sowie 2013-2015 saniert und modernisiert. So wurden die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Heizung- und Sanitärtechnik grundlegend erneuert.
Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde für zwei separate Wohneinheiten und einem Geschäftsraum neu geplant.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 91 m² sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, als schöne Maisonettewohnung mit ca. 133 m², sind vermietet. In den Wohnungen und dem Geschäftsraum sind Gasetagenheizungen installiert worden. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über moderne Heizkörper.
Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze.
Zwei Wohnungen, mit insgesamt 223 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bieten Ihren Mietern großzügige Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
Auf dem ca. 464 m² großen Grundstück, wurde das ursprünglich ca. 1890 erbaute Objekt, in den Jahren 1997 sowie 2013-2015 saniert und modernisiert. So wurden die Gewerke Dach, Fassade, Fenster, Heizung- und Sanitärtechnik grundlegend erneuert.
Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde für zwei separate Wohneinheiten und einem Geschäftsraum neu geplant.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 91 m² sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, als schöne Maisonettewohnung mit ca. 133 m², sind vermietet. In den Wohnungen und dem Geschäftsraum sind Gasetagenheizungen installiert worden. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über moderne Heizkörper.
Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Kaufpreis pro m²648,15 €
-
Käuferprovision0 %
zzgl. 7,14% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1890
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Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)466 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
TiefgarageDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis10.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
ERGÄNZENDE ANGABEN:
+Grundstücksgröße: 464 m²
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Wohnfläche: 223 m²
+Wohnungen: 2
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Au... mehr lesen
+Grundstücksgröße: 464 m²
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Wohnfläche: 223 m²
+Wohnungen: 2
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Au... mehr lesen
ERGÄNZENDE ANGABEN:
+Grundstücksgröße: 464 m²
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Wohnfläche: 223 m²
+Wohnungen: 2
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Ausstattung: gehobene Ausstattung I
+Böden: teilweise Dielenboden
+Anzahl Geschosse: 3
+Gewerbefläche: ca. 64m²
-Sanierung:
+Dach: 2015
+Fenster: 1997
+Heizung: Einzelgastherme 2012-2014
+ELT: neu
+Fassade:1997
+Keller vorhanden
+Wohnungen 2013-2015 modernisiert
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
+Grundstücksgröße: 464 m²
+Lage: sehr gute Lage
+Objektart: Wohn-Geschäftshaus
+Zustand: gepflegter Zustand
+Baujahr: 1890 Saniert und Modernisiert 1997 und 2013-2014
+Wohnfläche: 223 m²
+Wohnungen: 2
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Ausstattung: gehobene Ausstattung I
+Böden: teilweise Dielenboden
+Anzahl Geschosse: 3
+Gewerbefläche: ca. 64m²
-Sanierung:
+Dach: 2015
+Fenster: 1997
+Heizung: Einzelgastherme 2012-2014
+ELT: neu
+Fassade:1997
+Keller vorhanden
+Wohnungen 2013-2015 modernisiert
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Calau. Ärzte, öffentlicher Nahverkehr und Nahversorger, KITAS und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt... mehr lesen
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Calau. Ärzte, öffentlicher Nahverkehr und Nahversorger, KITAS und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt liegt mitten in der Niederlausitz, ungefähr 25 Kilometer westlich von Cottbus am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken sowie am südlichen Rand des Spreewaldes.
Die unmittelbare Umgebung Calaus wird bezeichnet als die Calauer Schweiz mit wertvollen Rückzugslebensräumen für Tiere und Pflanzen.
Calau liegt an den Bahnstrecken Halle–Cottbus und Lübbenau–Kamenz. Es verkehren Züge der Relationen (Halle (Saale)–)Falkenberg (Elster)–Cottbus sowie Berlin-Schönefeld Flughafen–Lübbenau (Spreewald)– Senftenberg
Durch Calau führen keine Bundesstraßen. Die Autobahnanschlussstelle Calau befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich an der A 13.
Zum nächstgelegenen Flughafen benötigen Sie mit dem PKW etwa 50 Minuten.
Calau ist eine Kleinstadt im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt liegt mitten in der Niederlausitz, ungefähr 25 Kilometer westlich von Cottbus am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken sowie am südlichen Rand des Spreewaldes.
Die unmittelbare Umgebung Calaus wird bezeichnet als die Calauer Schweiz mit wertvollen Rückzugslebensräumen für Tiere und Pflanzen.
Calau liegt an den Bahnstrecken Halle–Cottbus und Lübbenau–Kamenz. Es verkehren Züge der Relationen (Halle (Saale)–)Falkenberg (Elster)–Cottbus sowie Berlin-Schönefeld Flughafen–Lübbenau (Spreewald)– Senftenberg
Durch Calau führen keine Bundesstraßen. Die Autobahnanschlussstelle Calau befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich an der A 13.
Zum nächstgelegenen Flughafen benötigen Sie mit dem PKW etwa 50 Minuten.
Calau Brandenburg Deutschland (03205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre... mehr lesen
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Ansprechpartner
Silvio Herrmann
Silvio Herrmann Immobilien
Schlossstraße 6,
15711 Königs Wusterhausen
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Siedlungsstraße 13A ,
03096 Burg (Spreewald)
03096 Burg (Spreewald)
0800 8080813
Silvio Herrmann Immobilien
Siedlungsstraße 13A ,
03096 Burg (Spreewald)
03096 Burg (Spreewald)
0800 8080813
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