SF-234 Himmlisches Wohngefühl...!

Diese fabelhafte Penthousewohnung befindet sich im 2. OG eines 14 Parteienhauses. Das Haus hat zwei Eingänge mit je sieben Wohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Einen Fahrstuhl gibt es nicht.

Die Wohnung ist eine gute Mischung aus offenem... mehr lesen

Diese fabelhafte Penthousewohnung befindet sich im 2. OG eines 14 Parteienhauses. Das Haus hat zwei Eingänge mit je sieben Wohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Einen Fahrstuhl gibt es nicht.

Die Wohnung ist eine gute Mischung aus offenem Lebensbereich und privaten Räumen. Beide Bereiche sind durch einen Flur voneinander getrennt und befinden sich jeweils am entgegengesetzten Ende: Sollten Sie gern Besuch haben, bietet dieser Grundriss Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Wir lieben den großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich. Hier gibt es Platz für eine schöne Kommode, einen Garderobenschrank, einen schicken Sessel und Bilder an den Wänden. Oder aber, Sie genießen die Großzügigkeit einfach pur, wie es die aktuellen Eigentümer tun.

Kaum ist man über die Schwelle, ist der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich frei. Ein Großteil der rückwärtigen Fassade ist nach Südosten verglast und das Wohnzimmer hat ein weiteres bodentiefes Fenster nach Südwesten. Im Sommer dient eine elektrische Markise als Sonnenschutz.

Wohn- und Essbereich sind L-förmig angelegt, zusammen etwa 37 m² groß und von einem umlaufenden Balkon umgeben. Hier können Sie gemütliche Sitzplätze einrichten, Ihre Gartenkräuter, Tomaten- oder Chillies anpflanzen.

Es gibt reichlich Platz für große und kleine Pflanzkübel und sowohl sonnige, als auch schattige Plätzchen. Der Balkon ist zu einem Drittel in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die Küche ist nur durch einen Tresen vom Essbereich getrennt. Sie ist nicht riesig, aber perfekt ausgestattet und sehr durchdacht. Es gibt reichlich Arbeitsfläche und praktische Details, wie zum Beispiel, Kühlschrank und Backofen auf Arbeitshöhe und die Dunstabzugshaube, deren Abluft nach draußen geleitet wird. Sämtliche Geräte sind Markengeräte der Firmen Liebherr, Bosch und Miele. Die weißen Hochglanzfronten haben dezente Griffleisten und harmonieren perfekt mit der hellen, graubraunen Arbeitsplatte.

Dachschrägen gibt es in dieser Wohnung keine, sodass Sie sehr viel Stellfläche für Regale und Schränke haben. Im Schlafzimmer stehen derzeit an zwei Wänden große Kleiderschränke, aber selbst mit Doppelbett wirkt der Raum großzügig. Das Schlafzimmer ist genauso hell, wie der Rest der Wohnung, und auch hier gibt es einen großen Balkon. Durch seine Nordwestausrichtung steht auf dieser Seite allerdings niemals die pralle Sonne. An heißen Tagen ist dies der perfekte Platz um den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu begrüßen.

Anderthalb weitere Zimmer können Ankleide, Kinderzimmer, Arbeits-, Gäste- oder auch Nähzimmer sein. Als halbes Zimmer bezeichnet man übrigens solche Räume, die über weniger, als 9 m² Wohnfläche verfügen.

Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit einem wundervollen, hochwertigen Vollholz-Dielenboden ausgelegt, lediglich die Nassräume sind hell gefliest. Die Wände sind geputzt mit Malerflies versehen und teils farbig gemalt, dezente Stuckleisten unterstreichen den eleganten Gesamteindruck.

Das geräumige Duschbad ist 2015 erneuert worden und in schlichtem Grau und Weiß gehalten. Es verfügt über einen hochwertigen Waschtisch mit großen Schubladen in dem sich Handtücher und Pflegeprodukte unterbringen lassen, weiterer Stauraum befindet sich im Spiegelschrank über dem Waschbecken. Die übergroße Dusche ist ein Hingucker, sie ist einseitig verglast und leicht zu pflegen. Eine Handtuchheizung ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Das Gäste-WC ist gleich neben dem Bad. Gegenüber befindet sich praktischerweise die verspiegelte Tür zur Abstellkammer. Dahinter verbirgt sich Platz z.B. für Vorräte, den Staubsauger und Reinigungsmittel.
Für die Waschmaschine ist ein Platz in der Küche reserviert, Sie können Ihre Wäsche jedoch auch in der Münzwaschmaschine im Wäschekeller waschen und gleich nebenan im Trockenraum aufhängen. Zur Wohnung gehören ein Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz.