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immobilie1-ID: 31331445 | Anbieter-ID: 3801
Viel Raum für Ihre Traumimmobilie
137.000 €
Kaufpreis
130,5 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ob als Mehrgenerationenhaus, individuelles Familienheim oder Kapitalanlage – dieses Zweifamilienwohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken... mehr lesen
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken... mehr lesen
Ob als Mehrgenerationenhaus, individuelles Familienheim oder Kapitalanlage – dieses Zweifamilienwohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken enormes Potenzial. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung ins nahegelegene Mosbach praktische Vorteile bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen und profitieren Sie von einem hohen Wertsteigerungspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken enormes Potenzial. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung ins nahegelegene Mosbach praktische Vorteile bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen und profitieren Sie von einem hohen Wertsteigerungspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Ob als Mehrgenerationenhaus, individuelles Familienheim oder Kapitalanlage – dieses Zweifamilienwohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken enormes Potenzial. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung ins nahegelegene Mosbach praktische Vorteile bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen und profitieren Sie von einem hohen Wertsteigerungspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf einem 485 m² großen Grundstück in Elztal-Neckarburken enormes Potenzial. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung ins nahegelegene Mosbach praktische Vorteile bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen und profitieren Sie von einem hohen Wertsteigerungspotenzial.
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Kosten
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Kaufpreis137.000 €
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Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)130,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf328,45 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis21.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils eine gute Raumaufteilung bieten und nach erfolgter Renovierung in neuem Glanz erstrahlen...
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Das Zweifamilienhaus befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils eine gute Raumaufteilung bieten und nach erfolgter Renovierung in neuem Glanz erstrahlen können.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 71 m², die Dachgeschosswohnung etwa 55 m² Wohnfläche.
Die Zimmer ermöglichen eine individuellere Raumgestaltung und fördern eine klare Strukturierung des Wohnbereichs, da sie verschiedene Funktionen und Rückzugsorte schaffen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 bereits erneuert, sodass die Grundversorgung für Wärme und Warmwasser gesichert ist. Dennoch erfordert die gesamte Immobilie eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden.
Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten, der nach den Renovierungsarbeiten zu einer grünen Oase wird. Hier können Sie eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder eine ruhige Relaxzone gestalten.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein handwerkliches Projekt suchen oder eine Immobilie mit viel Raum für persönliche Entfaltung wünschen.
Des Weiteren stellt das Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und bietet langfristiges Potenzial für stabile Erträge.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 71 m², die Dachgeschosswohnung etwa 55 m² Wohnfläche.
Die Zimmer ermöglichen eine individuellere Raumgestaltung und fördern eine klare Strukturierung des Wohnbereichs, da sie verschiedene Funktionen und Rückzugsorte schaffen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 bereits erneuert, sodass die Grundversorgung für Wärme und Warmwasser gesichert ist. Dennoch erfordert die gesamte Immobilie eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden.
Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten, der nach den Renovierungsarbeiten zu einer grünen Oase wird. Hier können Sie eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder eine ruhige Relaxzone gestalten.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein handwerkliches Projekt suchen oder eine Immobilie mit viel Raum für persönliche Entfaltung wünschen.
Des Weiteren stellt das Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und bietet langfristiges Potenzial für stabile Erträge.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken.
Das Zweifamilienhaus befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils eine gute Raumaufteilung bieten und nach erfolgter Renovierung in neuem Glanz erstrahlen können.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 71 m², die Dachgeschosswohnung etwa 55 m² Wohnfläche.
Die Zimmer ermöglichen eine individuellere Raumgestaltung und fördern eine klare Strukturierung des Wohnbereichs, da sie verschiedene Funktionen und Rückzugsorte schaffen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 bereits erneuert, sodass die Grundversorgung für Wärme und Warmwasser gesichert ist. Dennoch erfordert die gesamte Immobilie eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden.
Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten, der nach den Renovierungsarbeiten zu einer grünen Oase wird. Hier können Sie eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder eine ruhige Relaxzone gestalten.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein handwerkliches Projekt suchen oder eine Immobilie mit viel Raum für persönliche Entfaltung wünschen.
Des Weiteren stellt das Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und bietet langfristiges Potenzial für stabile Erträge.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 71 m², die Dachgeschosswohnung etwa 55 m² Wohnfläche.
Die Zimmer ermöglichen eine individuellere Raumgestaltung und fördern eine klare Strukturierung des Wohnbereichs, da sie verschiedene Funktionen und Rückzugsorte schaffen.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 bereits erneuert, sodass die Grundversorgung für Wärme und Warmwasser gesichert ist. Dennoch erfordert die gesamte Immobilie eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden.
Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten, der nach den Renovierungsarbeiten zu einer grünen Oase wird. Hier können Sie eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder eine ruhige Relaxzone gestalten.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein handwerkliches Projekt suchen oder eine Immobilie mit viel Raum für persönliche Entfaltung wünschen.
Des Weiteren stellt das Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und bietet langfristiges Potenzial für stabile Erträge.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken.
- Kamin
- Keller
Lage
Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde Elztal. Sie liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten: Kindergarten ist vor Ort. Im Ortsteil Dallau gibt es...
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Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde Elztal. Sie liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten: Kindergarten ist vor Ort. Im Ortsteil Dallau gibt es zudem eine Grundschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Mosbach und die sonnigen Südhänge erfreut sich Neckarburken einer großen Wohnbaunachfrage; vergleichsweise günstige Baulandpreise tragen ein übriges dazu bei.
Durch den Umbau der Bahnsteige sind die Ortsteile Neckarburken, Dallau und Auerbach an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angeschlossen. Nähere Informationen finden Sie unter S-Bahn.
Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Mosbach und die sonnigen Südhänge erfreut sich Neckarburken einer großen Wohnbaunachfrage; vergleichsweise günstige Baulandpreise tragen ein übriges dazu bei.
Durch den Umbau der Bahnsteige sind die Ortsteile Neckarburken, Dallau und Auerbach an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angeschlossen. Nähere Informationen finden Sie unter S-Bahn.
Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde Elztal. Sie liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten: Kindergarten ist vor Ort. Im Ortsteil Dallau gibt es zudem eine Grundschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Mosbach und die sonnigen Südhänge erfreut sich Neckarburken einer großen Wohnbaunachfrage; vergleichsweise günstige Baulandpreise tragen ein übriges dazu bei.
Durch den Umbau der Bahnsteige sind die Ortsteile Neckarburken, Dallau und Auerbach an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angeschlossen. Nähere Informationen finden Sie unter S-Bahn.
Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Mosbach und die sonnigen Südhänge erfreut sich Neckarburken einer großen Wohnbaunachfrage; vergleichsweise günstige Baulandpreise tragen ein übriges dazu bei.
Durch den Umbau der Bahnsteige sind die Ortsteile Neckarburken, Dallau und Auerbach an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angeschlossen. Nähere Informationen finden Sie unter S-Bahn.
74834 Elztal / Neckarburken · Elztal · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Ansprechpartner
Herr Florian Frick
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14-15 ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
017643609718
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15 ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
florian.frick@skd-immobilien.de
