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immobilie1-ID: 31083507 | Anbieter-ID: FALC-MaKw-54798
renditestarkes Mehrfamilienhaus in top Lage
Remscheid Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Remscheid - Le Nordrhein-Westfalen Deutschland (42897)
Zur Karte
750.000 €
Kaufpreis
575 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann auch als...
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Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)28
-
Anzahl Schlafzimmer20
-
Anzahl Badezimmer8
-
Anzahl Balkone6
-
Wohnfläche (ca.)575 m²
-
Gesamtfläche (ca.)850 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Nutzfläche (ca.)575 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis16.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vollvermietet
- 53.608 € Jahresmiete zzgl. Nebenkosten
- 10 Einheiten (8 Wohnen , 2 Gewerbe)
- ca. 575 m² Wohnfläche (3-4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon)
- ca. 126 m² Gewerbefläche im EG
- weitere Kellerflächen
- 53.608 € Jahresmiete zzgl. Nebenkosten
- 10 Einheiten (8 Wohnen , 2 Gewerbe)
- ca. 575 m² Wohnfläche (3-4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon)
- ca. 126 m² Gewerbefläche im EG
- weitere Kellerflächen
- Vollvermietet
- 53.608 € Jahresmiete zzgl. Nebenkosten
- 10 Einheiten (8 Wohnen , 2 Gewerbe)
- ca. 575 m² Wohnfläche (3-4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon)
- ca. 126 m² Gewerbefläche im EG
- weitere Kellerflächen
- 53.608 € Jahresmiete zzgl. Nebenkosten
- 10 Einheiten (8 Wohnen , 2 Gewerbe)
- ca. 575 m² Wohnfläche (3-4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon)
- ca. 126 m² Gewerbefläche im EG
- weitere Kellerflächen
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie in Remscheid-Lennep, überzeugt Immobilieninteressenten durch ihre exzellente Lage in einer sowohl ruhigen als auch gut angebundenen Umgebung. Die Nachbarschaft von Remscheid-Lennep ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus...
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Die Immobilie in Remscheid-Lennep, überzeugt Immobilieninteressenten durch ihre exzellente Lage in einer sowohl ruhigen als auch gut angebundenen Umgebung. Die Nachbarschaft von Remscheid-Lennep ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus wohnlicher Atmosphäre und attraktiven Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet.
Die gastronomische Vielfalt in Remscheid-Lennep lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Für Berufspendler und Vielreisende bietet die Immobilie in der Bahnhofstraße eine exzellente Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle, Lennep Bahnhof, ist in nur 130 Metern zu Fuß erreichbar und der nahegelegene Bahnhof Remscheid-Lennep (212 Meter) ermöglicht einfache Verbindungen in benachbarte Städte und überregionale Ziele. Zudem sind die Autobahnen A1 und A46 in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls bequem erreichbar und sorgt für internationale Mobilität.
Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsflächen, was das Leben dort besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern und Senioren macht. Der nahe Hardtpark, der in nur 143 Metern Entfernung liegt, bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Struktur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zusammengefasst ist die Lage der Immobilie eine ideale Wahl für all jene, die komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereinen möchten. Die perfekte Mischung aus Nahversorgung, medizinischer und kulinarischer Vielfalt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet.
Die gastronomische Vielfalt in Remscheid-Lennep lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Für Berufspendler und Vielreisende bietet die Immobilie in der Bahnhofstraße eine exzellente Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle, Lennep Bahnhof, ist in nur 130 Metern zu Fuß erreichbar und der nahegelegene Bahnhof Remscheid-Lennep (212 Meter) ermöglicht einfache Verbindungen in benachbarte Städte und überregionale Ziele. Zudem sind die Autobahnen A1 und A46 in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls bequem erreichbar und sorgt für internationale Mobilität.
Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsflächen, was das Leben dort besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern und Senioren macht. Der nahe Hardtpark, der in nur 143 Metern Entfernung liegt, bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Struktur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zusammengefasst ist die Lage der Immobilie eine ideale Wahl für all jene, die komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereinen möchten. Die perfekte Mischung aus Nahversorgung, medizinischer und kulinarischer Vielfalt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Immobilie in Remscheid-Lennep, überzeugt Immobilieninteressenten durch ihre exzellente Lage in einer sowohl ruhigen als auch gut angebundenen Umgebung. Die Nachbarschaft von Remscheid-Lennep ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus wohnlicher Atmosphäre und attraktiven Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
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Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsflächen, was das Leben dort besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern und Senioren macht. Der nahe Hardtpark, der in nur 143 Metern Entfernung liegt, bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Struktur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
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Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsflächen, was das Leben dort besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern und Senioren macht. Der nahe Hardtpark, der in nur 143 Metern Entfernung liegt, bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Struktur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zusammengefasst ist die Lage der Immobilie eine ideale Wahl für all jene, die komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereinen möchten. Die perfekte Mischung aus Nahversorgung, medizinischer und kulinarischer Vielfalt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
42897 Remscheid · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Remscheid - Le · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.
FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
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Büro: 02191-5657459
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