immobilie1-ID: 30437545 | Anbieter-ID: 586
***** Zum Einzug bereit, gepflegtes Bürogebäude mit Wohnung, Hallen und Stellplätzen....*****
985.000 €
Kaufpreis
750 m²
Gesamtfläche
1.320 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Bürohaus mit Halle wurde 1986 errichtet und 1994 um eine weitere Etage erweitert. In dem massiv errichteten Bürogebäude erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Granitböden und großen Fensterelementen. Jede Etage...
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Das Bürohaus mit Halle wurde 1986 errichtet und 1994 um eine weitere Etage erweitert. In dem massiv errichteten Bürogebäude erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Granitböden und großen Fensterelementen. Jede Etage bietet Ihnen ca. 110 m² Fläche zur individuellen Gestaltung. Die Etagen sind ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und einem Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung eingerichtet mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore, die eine Durchfahrt ohne Wenden ermöglicht. Im Hofbereich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett eingezäunt.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore, die eine Durchfahrt ohne Wenden ermöglicht. Im Hofbereich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett eingezäunt.
Das Bürohaus mit Halle wurde 1986 errichtet und 1994 um eine weitere Etage erweitert. In dem massiv errichteten Bürogebäude erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Granitböden und großen Fensterelementen. Jede Etage bietet Ihnen ca. 110 m² Fläche zur individuellen Gestaltung. Die Etagen sind ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und einem Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung eingerichtet mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore, die eine Durchfahrt ohne Wenden ermöglicht. Im Hofbereich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett eingezäunt.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore, die eine Durchfahrt ohne Wenden ermöglicht. Im Hofbereich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett eingezäunt.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Gesamtfläche (ca.)750 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.320 m²
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Nutzfläche (ca.)750 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)330 m²
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf130,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis01.07.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer ansprechenden modernen Fassade versehen. Die Fenster sind selbstverständlich doppelt verglast. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind größtenteils hell und ansprechend gefliest.
Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer ansprechenden modernen Fassade versehen. Die Fenster sind selbstverständlich doppelt verglast. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind größtenteils hell und ansprechend gefliest.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet An den Eichen in Solingen-Aufderhöhe. Die Stadtautobahn in Richtung A3 und A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet An den Eichen in Solingen-Aufderhöhe. Die Stadtautobahn in Richtung A3 und A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
42699 Solingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Ansprechpartner
Sabine Bak
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61 61,
42657 Solingen
42657 Solingen
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42657 Solingen
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0212-2339922
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42657 Solingen
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+49(212)2339922
info@solinger-immobilienkontor.de
