immobilie1-ID: 30745877 | Anbieter-ID: 596
**** Attraktives Ladenlokal im Herzen der Solinger Innenstadt...*****
350 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
In dem ca. 35 m² großen Ladenlokal war zuletzt eine Reinigung ansässig, deren Betrieb zum Ende des Jahres 2023 eingestellt wurde. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen hier sehr gute Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich können Sie eine Teeküche...
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In dem ca. 35 m² großen Ladenlokal war zuletzt eine Reinigung ansässig, deren Betrieb zum Ende des Jahres 2023 eingestellt wurde. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen hier sehr gute Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich können Sie eine Teeküche einrichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft in einem kleinen, aber feinen Ladenlokal in zentraler Lage zu etablieren.
In dem ca. 35 m² großen Ladenlokal war zuletzt eine Reinigung ansässig, deren Betrieb zum Ende des Jahres 2023 eingestellt wurde. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen hier sehr gute Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich können Sie eine Teeküche einrichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft in einem kleinen, aber feinen Ladenlokal in zentraler Lage zu etablieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.050 €
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Nebenkosten150 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)35 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Verkaufsfläche (ca.)35 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf134,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis23.12.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Schaufenster sind neuwertig doppelt verglast. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein separater Kellerraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für...
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Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Schaufenster sind neuwertig doppelt verglast. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein separater Kellerraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und können flexibel an die Bedürfnisse Ihres Konzepts angepasst werden.
Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Schaufenster sind neuwertig doppelt verglast. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein separater Kellerraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und können flexibel an die Bedürfnisse Ihres Konzepts angepasst werden.
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen-Mitte in der Nähe des Hofgartens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen-Mitte in der Nähe des Hofgartens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
42651 Solingen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig... mehr lesen
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Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
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Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
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Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Ansprechpartner
Sabine Bak
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61 61,
42657 Solingen
42657 Solingen
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42657 Solingen
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0212-2339922
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+49(212)2339922
info@solinger-immobilienkontor.de
