immobilie1-ID: 31285207 | Anbieter-ID: 2024-0049-09-26-MR2
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in einer guten Lage in Ingolstadt - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
750 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2009
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2009
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
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- Baujahr: 2009
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 25.05.2018
- gültig bis: 25.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2009
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Kautionshinweis2.430,00 € - 3 NKM
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis05-2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
-... mehr lesen
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
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Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
750,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro TG-Stellplatz
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.010,00 Euro Gesamtmiete
Bezugsfrei ab 01.01.2025.
Besichtigungen sind ab Dezember erst möglich.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
750,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro TG-Stellplatz
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.010,00 Euro Gesamtmiete
Bezugsfrei ab 01.01.2025.
Besichtigungen sind ab Dezember erst möglich.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
750,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro TG-Stellplatz
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.010,00 Euro Gesamtmiete
Bezugsfrei ab 01.01.2025.
Besichtigungen sind ab Dezember erst möglich.
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1.010,00 Euro Gesamtmiete
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Besichtigungen sind ab Dezember erst möglich.
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- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Westpark ca. 650 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc.
Die Audi AG ist nur ca. 4 km entfernt.
Ingolstadt ist eine... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc.
Die Audi AG ist nur ca. 4 km entfernt.
Ingolstadt ist eine... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Westpark ca. 650 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc.
Die Audi AG ist nur ca. 4 km entfernt.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3,3 %.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc.
Die Audi AG ist nur ca. 4 km entfernt.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3,3 %.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Westpark ca. 650 Meter entfernt.
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Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3,3 %.
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Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3,3 %.
85049 Ingolstadt · Deutschland
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Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Rosenov
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236 d,
86633 Neuburg
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08431-4347056
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melanie.rosenov@sowa-immobilien.de
