immobilie1-ID: 31298473 | Anbieter-ID: 3768
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Friedrichshofen - Ingolstadt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien und Finanzen
227.000 €
Kaufpreis
54,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1988
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1988
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1988
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.10.2017
- gültig bis: 25.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 176,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1988
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis10-2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer sehr guten Lage in Ingolstadt mit einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² und verfügt über:
- Flur/Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Wohnzimmer
- Küche mit... mehr lesen
- Flur/Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Wohnzimmer
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Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer sehr guten Lage in Ingolstadt mit einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² und verfügt über:
- Flur/Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 16
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Garten
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Flur/Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
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- Waschraum
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Der Westpark mit sämtlichen Einkaufsläden ist nur ca. 1,3 km entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtzentrum ca. 4,1 km entfernt.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Die... mehr lesen
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Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Der Westpark mit sämtlichen Einkaufsläden ist nur ca. 1,3 km entfernt.
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In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Die Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt ist ca. 6,8 Km entfernt.
Die Schnellstraße B13 ist ca. 700 Meter entfernt.
Friedrichshofen ist ein Unterbezirk der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Bis zur Eingemeindung 1969 bildete es eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Landkreises Ingolstadt. Neben der Ortschaft Friedrichshofen gehört das Gehöft Ochsenmühle zum Unterbezirk. Friedrichshofen liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Friedrichshofen-Hollerstauden und bildet darin einen eigenen Unterbezirk. Im Norden grenzt es an den Gaimersheimer Ortsteil Mittlere Heide, mit dem es inzwischen eine bauliche Einheit bildet. An den übrigen Seiten grenzt Friedrichshofen an die Stadt Ingolstadt, im Nordosten an den Bezirk Nordwest (Gaimersheimer Heide), im Osten an die Neubausiedlung Hollerstauden, im Südwesten und Westen an den Bezirk West (bzw. die Unterbezirke Gerolfing Nord und Dünzlau).
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 141.922 Einwohnern (Stand: 30. September 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtzentrum ca. 4,1 km entfernt.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Die Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt ist ca. 6,8 Km entfernt.
Die Schnellstraße B13 ist ca. 700 Meter entfernt.
Friedrichshofen ist ein Unterbezirk der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Bis zur Eingemeindung 1969 bildete es eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Landkreises Ingolstadt. Neben der Ortschaft Friedrichshofen gehört das Gehöft Ochsenmühle zum Unterbezirk. Friedrichshofen liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Friedrichshofen-Hollerstauden und bildet darin einen eigenen Unterbezirk. Im Norden grenzt es an den Gaimersheimer Ortsteil Mittlere Heide, mit dem es inzwischen eine bauliche Einheit bildet. An den übrigen Seiten grenzt Friedrichshofen an die Stadt Ingolstadt, im Nordosten an den Bezirk Nordwest (Gaimersheimer Heide), im Osten an die Neubausiedlung Hollerstauden, im Südwesten und Westen an den Bezirk West (bzw. die Unterbezirke Gerolfing Nord und Dünzlau).
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Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Der Westpark mit sämtlichen Einkaufsläden ist nur ca. 1,3 km entfernt.
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Friedrichshofen ist ein Unterbezirk der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Bis zur Eingemeindung 1969 bildete es eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Landkreises Ingolstadt. Neben der Ortschaft Friedrichshofen gehört das Gehöft Ochsenmühle zum Unterbezirk. Friedrichshofen liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Friedrichshofen-Hollerstauden und bildet darin einen eigenen Unterbezirk. Im Norden grenzt es an den Gaimersheimer Ortsteil Mittlere Heide, mit dem es inzwischen eine bauliche Einheit bildet. An den übrigen Seiten grenzt Friedrichshofen an die Stadt Ingolstadt, im Nordosten an den Bezirk Nordwest (Gaimersheimer Heide), im Osten an die Neubausiedlung Hollerstauden, im Südwesten und Westen an den Bezirk West (bzw. die Unterbezirke Gerolfing Nord und Dünzlau).
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In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Die Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt ist ca. 6,8 Km entfernt.
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Friedrichshofen ist ein Unterbezirk der kreisfreien Stadt Ingolstadt. Bis zur Eingemeindung 1969 bildete es eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Landkreises Ingolstadt. Neben der Ortschaft Friedrichshofen gehört das Gehöft Ochsenmühle zum Unterbezirk. Friedrichshofen liegt im Nordwesten des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Friedrichshofen-Hollerstauden und bildet darin einen eigenen Unterbezirk. Im Norden grenzt es an den Gaimersheimer Ortsteil Mittlere Heide, mit dem es inzwischen eine bauliche Einheit bildet. An den übrigen Seiten grenzt Friedrichshofen an die Stadt Ingolstadt, im Nordosten an den Bezirk Nordwest (Gaimersheimer Heide), im Osten an die Neubausiedlung Hollerstauden, im Südwesten und Westen an den Bezirk West (bzw. die Unterbezirke Gerolfing Nord und Dünzlau).
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85049 Ingolstadt · Friedrichshofen · Deutschland
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Sonstiges
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Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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86633 Neuburg
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