immobilie1-ID: 31298499 | Anbieter-ID: 3782
Exklusives Reihenendhaus und eine schöne zwei Zimmer Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
999.999 €
Kaufpreis
210,83 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2005
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2005
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2005
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 21.12.2023
- gültig bis: 21.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 15 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2005
Kosten
-
Kaufpreis999.999 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)236 m²
-
BadBidet, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12-2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verkauf wird hier ein Reihenendhaus und eine Erdgeschoss Wohnung.
Das Hochwertige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,94 m² auf einem Grundstück von ca. 236 m² verfügt über:
Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
Dachg... mehr lesen
Das Hochwertige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,94 m² auf einem Grundstück von ca. 236 m² verfügt über:
Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
Dachg... mehr lesen
Verkauf wird hier ein Reihenendhaus und eine Erdgeschoss Wohnung.
Das Hochwertige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,94 m² auf einem Grundstück von ca. 236 m² verfügt über:
Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
Dachgeschoss mit ca. 21,77 m²:
Kellergeschoss mit ca. 42,73 m².
Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,89 m².
Die Wohnung verfügt über einen Garten.
Kaufpreis für die TG-Stellplätze nach Absprache.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Hochwertige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,94 m² auf einem Grundstück von ca. 236 m² verfügt über:
Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
Dachgeschoss mit ca. 21,77 m²:
Kellergeschoss mit ca. 42,73 m².
Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,89 m².
Die Wohnung verfügt über einen Garten.
Kaufpreis für die TG-Stellplätze nach Absprache.
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Verkauf wird hier ein Reihenendhaus und eine Erdgeschoss Wohnung.
Das Hochwertige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,94 m² auf einem Grundstück von ca. 236 m² verfügt über:
Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
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Erdgeschoss mit ca. 66,28 m²:
Obergeschoss mit ca. 54,89 m²:
Dachgeschoss mit ca. 21,77 m²:
Kellergeschoss mit ca. 42,73 m².
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Die Wohnung verfügt über einen Garten.
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- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 800 Meter entfernt oder im Gewerbegebiet Grünau ca. 1,2 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckerei, Supermärkte, Friseure, Banken, Schulen, Apotheken, Banken, etc.
Die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckerei, Supermärkte, Friseure, Banken, Schulen, Apotheken, Banken, etc.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 800 Meter entfernt oder im Gewerbegebiet Grünau ca. 1,2 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckerei, Supermärkte, Friseure, Banken, Schulen, Apotheken, Banken, etc.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.
Der Bahnhof ist ca. 1,9 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommen die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckerei, Supermärkte, Friseure, Banken, Schulen, Apotheken, Banken, etc.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.
Der Bahnhof ist ca. 1,9 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
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Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommen die Stadt sowie der Südpark.
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Der Bahnhof ist ca. 1,9 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
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Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
86633 Neuburg an der Donau · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
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Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
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86633 Neuburg
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