immobilie1-ID: 30081871 | Anbieter-ID: KA_4342
Erschwingliches Einfamilienhaus
339.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Baujahr 1956 an. Das Haus wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig,... mehr lesen
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig,... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Baujahr 1956 an. Das Haus wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig, hell und durch einen großflächigen Durchbruch miteinander verbunden.
Die Küche ist offen und wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Kühlschrank. Angrenzend befindet sich ein kleine Sitznische. Links neben der Küche geht es in den Anbau, hier befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer im Haupthaus.
Über die Originalholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Das Haupthaus ist Teilunterkellert, der Keller ist trocken und besteht aus einem Abstell- und Heizungsraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 neu eingebaut. Der Schornstein wurde saniert und hat ein Stahlrohr. 2010 bekam die Kelleraußenwand einen neuen Bitum Anstrich. Des Weiteren wurde die Kanalisation im Jahr 2010 erneuert, Regen und Abwasser voneinander getrennt.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig, hell und durch einen großflächigen Durchbruch miteinander verbunden.
Die Küche ist offen und wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Kühlschrank. Angrenzend befindet sich ein kleine Sitznische. Links neben der Küche geht es in den Anbau, hier befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer im Haupthaus.
Über die Originalholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Das Haupthaus ist Teilunterkellert, der Keller ist trocken und besteht aus einem Abstell- und Heizungsraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 neu eingebaut. Der Schornstein wurde saniert und hat ein Stahlrohr. 2010 bekam die Kelleraußenwand einen neuen Bitum Anstrich. Des Weiteren wurde die Kanalisation im Jahr 2010 erneuert, Regen und Abwasser voneinander getrennt.
Wir bieten Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Baujahr 1956 an. Das Haus wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig, hell und durch einen großflächigen Durchbruch miteinander verbunden.
Die Küche ist offen und wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Kühlschrank. Angrenzend befindet sich ein kleine Sitznische. Links neben der Küche geht es in den Anbau, hier befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer im Haupthaus.
Über die Originalholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Das Haupthaus ist Teilunterkellert, der Keller ist trocken und besteht aus einem Abstell- und Heizungsraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 neu eingebaut. Der Schornstein wurde saniert und hat ein Stahlrohr. 2010 bekam die Kelleraußenwand einen neuen Bitum Anstrich. Des Weiteren wurde die Kanalisation im Jahr 2010 erneuert, Regen und Abwasser voneinander getrennt.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein großes Wohn-, Esszimmer. Die Räume sind geräumig, hell und durch einen großflächigen Durchbruch miteinander verbunden.
Die Küche ist offen und wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einen Kühlschrank. Angrenzend befindet sich ein kleine Sitznische. Links neben der Küche geht es in den Anbau, hier befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer im Haupthaus.
Über die Originalholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Das Haupthaus ist Teilunterkellert, der Keller ist trocken und besteht aus einem Abstell- und Heizungsraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 neu eingebaut. Der Schornstein wurde saniert und hat ein Stahlrohr. 2010 bekam die Kelleraußenwand einen neuen Bitum Anstrich. Des Weiteren wurde die Kanalisation im Jahr 2010 erneuert, Regen und Abwasser voneinander getrennt.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3 %
3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
Nutzfläche (ca.)187 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis16.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010... mehr lesen
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010 Kanalisation mit Regenwassertrennung
2010 Kelleraußenwand bekam neuen Bitum Anstrich.
2021 neue Einbauküche
Besonderheiten:
Einbauküche aus 2021, Terrasse, Teilkeller, schöner Garten, Garage mit Stromanschluss und Abstellraum
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010 Kanalisation mit Regenwassertrennung
2010 Kelleraußenwand bekam neuen Bitum Anstrich.
2021 neue Einbauküche
Besonderheiten:
Einbauküche aus 2021, Terrasse, Teilkeller, schöner Garten, Garage mit Stromanschluss und Abstellraum
Fenster:
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010 Kanalisation mit Regenwassertrennung
2010 Kelleraußenwand bekam neuen Bitum Anstrich.
2021 neue Einbauküche
Besonderheiten:
Einbauküche aus 2021, Terrasse, Teilkeller, schöner Garten, Garage mit Stromanschluss und Abstellraum
Kunststofffenster doppelt verglast
Heizung und Warmwasser:
Öl- Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Dielen
Küche:
Einbauküche aus 2021
Bäder:
Badezimmer im EG
Badezimmer im DG
Modernisierungen:
2000 Schornsteinsanierung
2010 Kanalisation mit Regenwassertrennung
2010 Kelleraußenwand bekam neuen Bitum Anstrich.
2021 neue Einbauküche
Besonderheiten:
Einbauküche aus 2021, Terrasse, Teilkeller, schöner Garten, Garage mit Stromanschluss und Abstellraum
- Keller
Lage
Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, liegt im Herzen von Ratzeburg, einer beliebten Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der... mehr lesen
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der... mehr lesen
Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, liegt im Herzen von Ratzeburg, einer beliebten Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck sprechen für diese schöne Stadt.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ratzeburger See. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die B207 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hansestadt Lübeck. Von dort aus können Sie die Autobahnzufahrt der A1 und der A20 erreichen. Auch die A24 Richtung Hamburg und Berlin ist in 20 Minuten zu erreichen. Ratzeburg verfügt über einen Bahnanschluss und bietet an 32 Verbindungen pro Tag auch eine direkte Anbindung nach Hamburg.
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck sprechen für diese schöne Stadt.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ratzeburger See. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die B207 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hansestadt Lübeck. Von dort aus können Sie die Autobahnzufahrt der A1 und der A20 erreichen. Auch die A24 Richtung Hamburg und Berlin ist in 20 Minuten zu erreichen. Ratzeburg verfügt über einen Bahnanschluss und bietet an 32 Verbindungen pro Tag auch eine direkte Anbindung nach Hamburg.
Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, liegt im Herzen von Ratzeburg, einer beliebten Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck sprechen für diese schöne Stadt.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ratzeburger See. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die B207 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hansestadt Lübeck. Von dort aus können Sie die Autobahnzufahrt der A1 und der A20 erreichen. Auch die A24 Richtung Hamburg und Berlin ist in 20 Minuten zu erreichen. Ratzeburg verfügt über einen Bahnanschluss und bietet an 32 Verbindungen pro Tag auch eine direkte Anbindung nach Hamburg.
Die Stadt Ratzeburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck sprechen für diese schöne Stadt.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ratzeburger See. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die B207 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hansestadt Lübeck. Von dort aus können Sie die Autobahnzufahrt der A1 und der A20 erreichen. Auch die A24 Richtung Hamburg und Berlin ist in 20 Minuten zu erreichen. Ratzeburg verfügt über einen Bahnanschluss und bietet an 32 Verbindungen pro Tag auch eine direkte Anbindung nach Hamburg.
23909 Ratzeburg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Apel
Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7445
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
apel@spardaimmobilien.de
