immobilie1-ID: 30179825 | Anbieter-ID: BO_58
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Feldblick
98.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 2.628 m² großem Grundstück in Feldrandlage errichtet und besteht aus 57 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Den Eigentümern stehen Kellerabstell- und Fahrradräume zur Verfügung. Das...
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 2.628 m² großem Grundstück in Feldrandlage errichtet und besteht aus 57 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Den Eigentümern stehen Kellerabstell- und Fahrradräume zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von allen Räumen genießen Sie einen Blick ins Grüne über die weitläufigen, unbebauten Felder.
Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Mieteinnahmen bieten noch Entwicklungspotenzial.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von allen Räumen genießen Sie einen Blick ins Grüne über die weitläufigen, unbebauten Felder.
Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Mieteinnahmen bieten noch Entwicklungspotenzial.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 2.628 m² großem Grundstück in Feldrandlage errichtet und besteht aus 57 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Den Eigentümern stehen Kellerabstell- und Fahrradräume zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von allen Räumen genießen Sie einen Blick ins Grüne über die weitläufigen, unbebauten Felder.
Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Mieteinnahmen bieten noch Entwicklungspotenzial.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von allen Räumen genießen Sie einen Blick ins Grüne über die weitläufigen, unbebauten Felder.
Das Objekt ist langfristig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Mieteinnahmen bieten noch Entwicklungspotenzial.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.580 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon,... mehr lesen
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon,... mehr lesen
Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Feldblick
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Feldblick
Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Feldblick
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, PVC
Küche:
weiß gefliest, Einbauküche mit weißen Fronten
Bäder:
weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten:
Balkon, Feldblick
- Keller
Lage
Die Hansestadt Buxtehude ist eine der ältesten Städte in Niedersachsen mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Hamburg entfernt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die beliebte Stadt befindet sich am Rande der...
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Die Hansestadt Buxtehude ist eine der ältesten Städte in Niedersachsen mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Hamburg entfernt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die beliebte Stadt befindet sich am Rande der Lüneburger Heide.
Buxtehude zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die Hochschule21 in Buxtehude ist ein wichtiger Bestandteil der Stadt für die zahlreichen Studierenden und ist nur wenige Minuten mit dem Rad von der Immobilie entfernt.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Buxtehude vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt das „Alte Land“. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge und Fahrradtouren mit der Familie.
Die B73 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel der Bahn ermöglichen einen schnellen Transfer in die Hansestadt Hamburg (ca. 35 Minuten).
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21614 Buxtehude · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles... mehr lesen
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Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Marco Boldt
Sparda Immobilien GmbH
Ballindamm 26,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 5145
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
boldt@spardaimmobilien.de
