immobilie1-ID: 31055479 | Anbieter-ID: COS_7058
Großzügiges Refugium für Naturliebhaber in Ostseenähe
395.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
955 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf einem ca. 955 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie 1993 gebaut und liegt idyllisch in einer Nebenstraße direkt am Feldrand. Natur pur wohin Ihr Auge blickt und der Ostseestrand in unmittelbarer Nähe.
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Auf einem ca. 955 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie 1993 gebaut und liegt idyllisch in einer Nebenstraße direkt am Feldrand. Natur pur wohin Ihr Auge blickt und der Ostseestrand in unmittelbarer Nähe.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Kinder und / oder Kreative. Eine gelungene Aufteilung mit großen Zimmern im Erd- und Dachgeschoss eröffnet Freiraum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das große Schlafzimmer, ein gegenüberliegendes Duschbad, ein kleines Zimmer (Büro) und eine Wohnküche mit einer soliden Einbauküche. Der angrenzende HWR ist praktisch gelegen und ebnet Ihnen den Weg in den Garten. Alle Räume sind vom großzügigen Eingangsbereich aus zugänglich.
Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage. Vom sternenförmigen Flur aus sind die 3 großen Zimmer sowie ein Vollbad zugänglich. Im Flur ist auch der Zugang zum Spitzboden, der als Abstellfläche diente.
Der große Garten wurde mit sehr viel Liebe zur Natur gestaltet. Dort wachsen Obstbäume, Johannisbeersträucher, zwei Walnussbäume und eine Fülle von Blumen und Sträuchern, die den Garten zu einer blühenden Oase machen. Eine Garage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Ein großzügiges Haus und ein naturnaher, nicht einsehbarer Garten – ein Refugium zum Wohlfühlen und neue Kraft schöpfen. Lassen Sie dieses attraktive Angebot bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Kinder und / oder Kreative. Eine gelungene Aufteilung mit großen Zimmern im Erd- und Dachgeschoss eröffnet Freiraum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das große Schlafzimmer, ein gegenüberliegendes Duschbad, ein kleines Zimmer (Büro) und eine Wohnküche mit einer soliden Einbauküche. Der angrenzende HWR ist praktisch gelegen und ebnet Ihnen den Weg in den Garten. Alle Räume sind vom großzügigen Eingangsbereich aus zugänglich.
Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage. Vom sternenförmigen Flur aus sind die 3 großen Zimmer sowie ein Vollbad zugänglich. Im Flur ist auch der Zugang zum Spitzboden, der als Abstellfläche diente.
Der große Garten wurde mit sehr viel Liebe zur Natur gestaltet. Dort wachsen Obstbäume, Johannisbeersträucher, zwei Walnussbäume und eine Fülle von Blumen und Sträuchern, die den Garten zu einer blühenden Oase machen. Eine Garage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Ein großzügiges Haus und ein naturnaher, nicht einsehbarer Garten – ein Refugium zum Wohlfühlen und neue Kraft schöpfen. Lassen Sie dieses attraktive Angebot bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Auf einem ca. 955 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie 1993 gebaut und liegt idyllisch in einer Nebenstraße direkt am Feldrand. Natur pur wohin Ihr Auge blickt und der Ostseestrand in unmittelbarer Nähe.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Kinder und / oder Kreative. Eine gelungene Aufteilung mit großen Zimmern im Erd- und Dachgeschoss eröffnet Freiraum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das große Schlafzimmer, ein gegenüberliegendes Duschbad, ein kleines Zimmer (Büro) und eine Wohnküche mit einer soliden Einbauküche. Der angrenzende HWR ist praktisch gelegen und ebnet Ihnen den Weg in den Garten. Alle Räume sind vom großzügigen Eingangsbereich aus zugänglich.
Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage. Vom sternenförmigen Flur aus sind die 3 großen Zimmer sowie ein Vollbad zugänglich. Im Flur ist auch der Zugang zum Spitzboden, der als Abstellfläche diente.
Der große Garten wurde mit sehr viel Liebe zur Natur gestaltet. Dort wachsen Obstbäume, Johannisbeersträucher, zwei Walnussbäume und eine Fülle von Blumen und Sträuchern, die den Garten zu einer blühenden Oase machen. Eine Garage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Ein großzügiges Haus und ein naturnaher, nicht einsehbarer Garten – ein Refugium zum Wohlfühlen und neue Kraft schöpfen. Lassen Sie dieses attraktive Angebot bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Kinder und / oder Kreative. Eine gelungene Aufteilung mit großen Zimmern im Erd- und Dachgeschoss eröffnet Freiraum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das große Schlafzimmer, ein gegenüberliegendes Duschbad, ein kleines Zimmer (Büro) und eine Wohnküche mit einer soliden Einbauküche. Der angrenzende HWR ist praktisch gelegen und ebnet Ihnen den Weg in den Garten. Alle Räume sind vom großzügigen Eingangsbereich aus zugänglich.
Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage. Vom sternenförmigen Flur aus sind die 3 großen Zimmer sowie ein Vollbad zugänglich. Im Flur ist auch der Zugang zum Spitzboden, der als Abstellfläche diente.
Der große Garten wurde mit sehr viel Liebe zur Natur gestaltet. Dort wachsen Obstbäume, Johannisbeersträucher, zwei Walnussbäume und eine Fülle von Blumen und Sträuchern, die den Garten zu einer blühenden Oase machen. Eine Garage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Ein großzügiges Haus und ein naturnaher, nicht einsehbarer Garten – ein Refugium zum Wohlfühlen und neue Kraft schöpfen. Lassen Sie dieses attraktive Angebot bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)955 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
B... mehr lesen
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
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Fenster:
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsenes Grundstück in Feldrandlage, Glasfaseranschluss im Haus, Ostseenähe, Obstbaumbestand, Gartenhaus, Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz (Biogas) möglich
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsenes Grundstück in Feldrandlage, Glasfaseranschluss im Haus, Ostseenähe, Obstbaumbestand, Gartenhaus, Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz (Biogas) möglich
Fenster:
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsenes Grundstück in Feldrandlage, Glasfaseranschluss im Haus, Ostseenähe, Obstbaumbestand, Gartenhaus, Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz (Biogas) möglich
2-fach Isolierverglasung, Scheiben getauscht 2007/2008
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung 1993, Solarthermie für Warmwasser seit 2006
Bodenbeläge:
Korkparkett, Linoleum, Fliesen
Küche:
Einbauküche aus 2006
Bäder:
Duschbad im EG, Vollbad im DG
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsenes Grundstück in Feldrandlage, Glasfaseranschluss im Haus, Ostseenähe, Obstbaumbestand, Gartenhaus, Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz (Biogas) möglich
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Pommerby ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt mit dem Ortsteil Falshöft direkt an der Ostsee. Der dortige Leuchtturm ist ein Kulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Von oben haben Sie...
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Die Gemeinde Pommerby ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt mit dem Ortsteil Falshöft direkt an der Ostsee. Der dortige Leuchtturm ist ein Kulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Von oben haben Sie einen wunderbaren Blick über die Ostsee bis nach Dänemark. Heiratswillige können sich hier auch trauen lassen.
Der angrenzende Ostseestrand lädt zum Verweilen ein, und auch das Naturschutzgebiet Geltinger Birk liegt gleich nebenan. Erkunden Sie es zu Fuß oder mit dem Fahrrad und entdecken dabei seltene Naturschauspiele.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in dem ca. 4 km entfernten Kneippkurort Gelting tätigen und in den umliegenden Hofläden können Sie regionale Produkte kaufen.
In Gelting und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen z.B. in Kappeln und Sterup. In und um Gelting finden Sie auch verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine Hausarzt- und eine Tierarztpraxis.
Mit dem Auto kommen Sie auf der B199 zügig nach Kappeln (15 Min.) oder nach Flensburg (37 km). Mit dem Schnellbus und SMILE24 haben Sie auch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Der angrenzende Ostseestrand lädt zum Verweilen ein, und auch das Naturschutzgebiet Geltinger Birk liegt gleich nebenan. Erkunden Sie es zu Fuß oder mit dem Fahrrad und entdecken dabei seltene Naturschauspiele.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in dem ca. 4 km entfernten Kneippkurort Gelting tätigen und in den umliegenden Hofläden können Sie regionale Produkte kaufen.
In Gelting und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen z.B. in Kappeln und Sterup. In und um Gelting finden Sie auch verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine Hausarzt- und eine Tierarztpraxis.
Mit dem Auto kommen Sie auf der B199 zügig nach Kappeln (15 Min.) oder nach Flensburg (37 km). Mit dem Schnellbus und SMILE24 haben Sie auch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Die Gemeinde Pommerby ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt mit dem Ortsteil Falshöft direkt an der Ostsee. Der dortige Leuchtturm ist ein Kulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Von oben haben Sie einen wunderbaren Blick über die Ostsee bis nach Dänemark. Heiratswillige können sich hier auch trauen lassen.
Der angrenzende Ostseestrand lädt zum Verweilen ein, und auch das Naturschutzgebiet Geltinger Birk liegt gleich nebenan. Erkunden Sie es zu Fuß oder mit dem Fahrrad und entdecken dabei seltene Naturschauspiele.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in dem ca. 4 km entfernten Kneippkurort Gelting tätigen und in den umliegenden Hofläden können Sie regionale Produkte kaufen.
In Gelting und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen z.B. in Kappeln und Sterup. In und um Gelting finden Sie auch verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine Hausarzt- und eine Tierarztpraxis.
Mit dem Auto kommen Sie auf der B199 zügig nach Kappeln (15 Min.) oder nach Flensburg (37 km). Mit dem Schnellbus und SMILE24 haben Sie auch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Der angrenzende Ostseestrand lädt zum Verweilen ein, und auch das Naturschutzgebiet Geltinger Birk liegt gleich nebenan. Erkunden Sie es zu Fuß oder mit dem Fahrrad und entdecken dabei seltene Naturschauspiele.
Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in dem ca. 4 km entfernten Kneippkurort Gelting tätigen und in den umliegenden Hofläden können Sie regionale Produkte kaufen.
In Gelting und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen z.B. in Kappeln und Sterup. In und um Gelting finden Sie auch verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine Hausarzt- und eine Tierarztpraxis.
Mit dem Auto kommen Sie auf der B199 zügig nach Kappeln (15 Min.) oder nach Flensburg (37 km). Mit dem Schnellbus und SMILE24 haben Sie auch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
24395 Pommerby · Pommerby b Gelting, Angeln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Corinna Schlüter
Sparda Immobilien GmbH
Rathausstraße 2,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6142
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
schlueter@spardaimmobilien.de
