immobilie1-ID: 31093255 | Anbieter-ID: MJ_1825_001
Repräsentative Villa: Ideal auch für Ihr Gewerbe
1.349.000 €
Kaufpreis
231,48 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Villa, die derzeit als Wohnimmobilie genutzt wird, befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großes Grundstück und bietet somit viel Platz für Erholung und repräsentative Zwecke.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen... mehr lesen
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen... mehr lesen
Die Villa, die derzeit als Wohnimmobilie genutzt wird, befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großes Grundstück und bietet somit viel Platz für Erholung und repräsentative Zwecke.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Insgesamt stehen 9 großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, so dass die Villa gleichermaßen als Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nutzbar ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
- repräsentative Räumlichkeiten für z.B. Architekten, Steuerberater, Anwälte
- Kosmetikstudio/Wellness
- Arztpraxis
- Kindertagesstätte
Die Immobilie bietet Ihnen somit vielfältige und neue Chancen, Ihr Unternehmen in einem exklusiven Ambiente zu präsentieren.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Insgesamt stehen 9 großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, so dass die Villa gleichermaßen als Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nutzbar ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
- repräsentative Räumlichkeiten für z.B. Architekten, Steuerberater, Anwälte
- Kosmetikstudio/Wellness
- Arztpraxis
- Kindertagesstätte
Die Immobilie bietet Ihnen somit vielfältige und neue Chancen, Ihr Unternehmen in einem exklusiven Ambiente zu präsentieren.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Die Villa, die derzeit als Wohnimmobilie genutzt wird, befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großes Grundstück und bietet somit viel Platz für Erholung und repräsentative Zwecke.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Insgesamt stehen 9 großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, so dass die Villa gleichermaßen als Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nutzbar ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
- repräsentative Räumlichkeiten für z.B. Architekten, Steuerberater, Anwälte
- Kosmetikstudio/Wellness
- Arztpraxis
- Kindertagesstätte
Die Immobilie bietet Ihnen somit vielfältige und neue Chancen, Ihr Unternehmen in einem exklusiven Ambiente zu präsentieren.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Insgesamt stehen 9 großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, so dass die Villa gleichermaßen als Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nutzbar ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
- repräsentative Räumlichkeiten für z.B. Architekten, Steuerberater, Anwälte
- Kosmetikstudio/Wellness
- Arztpraxis
- Kindertagesstätte
Die Immobilie bietet Ihnen somit vielfältige und neue Chancen, Ihr Unternehmen in einem exklusiven Ambiente zu präsentieren.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Kosten
-
Kaufpreis1.349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)231,48 m²
-
Gesamtfläche (ca.)369,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
Nutzfläche (ca.)138 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)369,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad und im Gäste-WC
Bodenbeläge:
Vollholzdielen, Travertin-Fliesen
Küche:
Poggenpohl-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (u.a. Kaffeevollautomat, Dampfgarer, Mikrowellengrill), Side-by-Side-Kühlschrank, Gastronomie-Dunstabzug mit Abluftsystem
Bäder:
Duschbad mit Regendusche im Erdgeschoss
Vollbad mit teilversenkter Badewanne und Rainshowerdusche im Obergeschoss
Besonderheiten:
maßgefertigte Einbauschränke, durchdachtes Lichtsystem mit Downlightspots, Bose Soundanlage, Alarmanlage, automatisches Garten-Bewässerungssystem, Dachboden
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad und im Gäste-WC
Bodenbeläge:
Vollholzdielen, Travertin-Fliesen
Küche:
Poggenpohl-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (u.a. Kaffeevollautomat, Dampfgarer, Mikrowellengrill), Side-by-Side-Kühlschrank, Gastronomie-Dunstabzug mit Abluftsystem
Bäder:
Duschbad mit Regendusche im Erdgeschoss
Vollbad mit teilversenkter Badewanne und Rainshowerdusche im Obergeschoss
Besonderheiten:
maßgefertigte Einbauschränke, durchdachtes Lichtsystem mit Downlightspots, Bose Soundanlage, Alarmanlage, automatisches Garten-Bewässerungssystem, Dachboden
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad und im Gäste-WC
Bodenbeläge:
Vollholzdielen, Travertin-Fliesen
Küche:
Poggenpohl-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (u.a. Kaffeevollautomat, Dampfgarer, Mikrowellengrill), Side-by-Side-Kühlschrank, Gastronomie-Dunstabzug mit Abluftsystem
Bäder:
Duschbad mit Regendusche im Erdgeschoss
Vollbad mit teilversenkter Badewanne und Rainshowerdusche im Obergeschoss
Besonderheiten:
maßgefertigte Einbauschränke, durchdachtes Lichtsystem mit Downlightspots, Bose Soundanlage, Alarmanlage, automatisches Garten-Bewässerungssystem, Dachboden
isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen inkl. elektrischer Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Heizkörper in verschiedenen Räumen
Handtucherwärmung im Hauptbad und im Gäste-WC
Bodenbeläge:
Vollholzdielen, Travertin-Fliesen
Küche:
Poggenpohl-Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (u.a. Kaffeevollautomat, Dampfgarer, Mikrowellengrill), Side-by-Side-Kühlschrank, Gastronomie-Dunstabzug mit Abluftsystem
Bäder:
Duschbad mit Regendusche im Erdgeschoss
Vollbad mit teilversenkter Badewanne und Rainshowerdusche im Obergeschoss
Besonderheiten:
maßgefertigte Einbauschränke, durchdachtes Lichtsystem mit Downlightspots, Bose Soundanlage, Alarmanlage, automatisches Garten-Bewässerungssystem, Dachboden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze wie der Weidenhof und der Peiner Hof, die...
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Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze wie der Weidenhof und der Peiner Hof, die nur einen kurzen Fahrweg entfernt liegen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Die Immobilie liegt am Rand eines Gewerbegebiets. Trotz der Nähe zu diesem bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Ruhe, die vor allem abends und am Wochenende spürbar ist. Hier können Bewohner eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre genießen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Die Immobilie liegt am Rand eines Gewerbegebiets. Trotz der Nähe zu diesem bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Ruhe, die vor allem abends und am Wochenende spürbar ist. Hier können Bewohner eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre genießen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze wie der Weidenhof und der Peiner Hof, die nur einen kurzen Fahrweg entfernt liegen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Die Immobilie liegt am Rand eines Gewerbegebiets. Trotz der Nähe zu diesem bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Ruhe, die vor allem abends und am Wochenende spürbar ist. Hier können Bewohner eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre genießen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Die Immobilie liegt am Rand eines Gewerbegebiets. Trotz der Nähe zu diesem bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Ruhe, die vor allem abends und am Wochenende spürbar ist. Hier können Bewohner eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre genießen.
25421 Pinneberg · Pinneberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Jünke
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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040 / 55 00 55 - 6046
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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