immobilie1-ID: 31099057 | Anbieter-ID: Z3016_035
Urbanes Wohnen: 2-Zimmer-Whg. mit Balkon in der Endetage
389.000 €
Kaufpreis
66,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35... mehr lesen
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
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Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende
Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende
Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende
Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
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Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtagefrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)66,99 m²
-
Gesamtfläche (ca.)66,99 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis11.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Wohnung Nr. 35 im 5. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
-... mehr lesen
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
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Wohnung Nr. 35 im 5. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Loggia in Innenhof-Ausrichtung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Loggia in Innenhof-Ausrichtung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
Wohnung Nr. 35 im 5. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Loggia in Innenhof-Ausrichtung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgerecht
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Loggia in Innenhof-Ausrichtung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ob Bäckerei, veganes Restaurant, kleine Kaffeerösterei oder großer Supermarkt direkt gegenüber – im Neubauprojekt Urban Life erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, bequem im Umkreis von einem Kilometer. Im direkten Umfeld gibt es...
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Ob Bäckerei, veganes Restaurant, kleine Kaffeerösterei oder großer Supermarkt direkt gegenüber – im Neubauprojekt Urban Life erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, bequem im Umkreis von einem Kilometer. Im direkten Umfeld gibt es mehrere U-und S-Bahnhaltestellen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur drei Minuten Fußweg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Leibniz Universität, die Hochschule Hannover, das Max-Planck-Institut und das Klinikum Hannover. Die Parkanlagen der „Herrenhäuser Gärten“ sind in gut 15 Minuten zu Fuß erreichbar ebenso wie das Flussufer der „Leine“. Bequem per S-Bahn geht es in 8 Minuten zur Einkaufsmeile rund um die „Kröpcke-Uhr“ und zum Hauptbahnhof Hannover.
Eine Toplage für alle, die im jungen Stadtteil Nordstadt urban wohnen und leben möchten.
Eine Toplage für alle, die im jungen Stadtteil Nordstadt urban wohnen und leben möchten.
Ob Bäckerei, veganes Restaurant, kleine Kaffeerösterei oder großer Supermarkt direkt gegenüber – im Neubauprojekt Urban Life erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, bequem im Umkreis von einem Kilometer. Im direkten Umfeld gibt es mehrere U-und S-Bahnhaltestellen und auch die nächste Bushaltestelle ist nur drei Minuten Fußweg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Leibniz Universität, die Hochschule Hannover, das Max-Planck-Institut und das Klinikum Hannover. Die Parkanlagen der „Herrenhäuser Gärten“ sind in gut 15 Minuten zu Fuß erreichbar ebenso wie das Flussufer der „Leine“. Bequem per S-Bahn geht es in 8 Minuten zur Einkaufsmeile rund um die „Kröpcke-Uhr“ und zum Hauptbahnhof Hannover.
Eine Toplage für alle, die im jungen Stadtteil Nordstadt urban wohnen und leben möchten.
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Bodestraße 1-3 · 30167 Hannover-Nordstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Neubau
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
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040 / 35 74 01 - 2020
Sparda Immobilien GmbH
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(040) 35 74 01-0
neubau@spardaimmobilien.de
