immobilie1-ID: 31125743 | Anbieter-ID: LB_4949
Kurzfr. Preisreduzierung - 3-Zi.-ETW - Top Rendite!
98.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Rendsburg.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne... mehr lesen
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne... mehr lesen
Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Rendsburg.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein wenig Farbe werden schon genügen.
Der zweckmäßige Grundriss der Wohnung eröffnet ausgehend vom Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Linksseitig das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und mittig ein weiteres Zimmer. Rechtsseitig befinden sich die Küche, versehen mit einer einfachen Küchen-Einbauzeile und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung vermittelt dank großzügiger Fensterflächen einen sonnigen und wohligen Eindruck. Es sind neben einem privaten Bodenraum, unmittelbar aus der Wohnung erreichbar und einem Kellerraum ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ordentlich und in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist für die Wohnung eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof angemietet, welche übernommen werden könnte.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein wenig Farbe werden schon genügen.
Der zweckmäßige Grundriss der Wohnung eröffnet ausgehend vom Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Linksseitig das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und mittig ein weiteres Zimmer. Rechtsseitig befinden sich die Küche, versehen mit einer einfachen Küchen-Einbauzeile und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung vermittelt dank großzügiger Fensterflächen einen sonnigen und wohligen Eindruck. Es sind neben einem privaten Bodenraum, unmittelbar aus der Wohnung erreichbar und einem Kellerraum ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ordentlich und in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist für die Wohnung eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof angemietet, welche übernommen werden könnte.
Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Rendsburg.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein wenig Farbe werden schon genügen.
Der zweckmäßige Grundriss der Wohnung eröffnet ausgehend vom Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Linksseitig das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und mittig ein weiteres Zimmer. Rechtsseitig befinden sich die Küche, versehen mit einer einfachen Küchen-Einbauzeile und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung vermittelt dank großzügiger Fensterflächen einen sonnigen und wohligen Eindruck. Es sind neben einem privaten Bodenraum, unmittelbar aus der Wohnung erreichbar und einem Kellerraum ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ordentlich und in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist für die Wohnung eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof angemietet, welche übernommen werden könnte.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein wenig Farbe werden schon genügen.
Der zweckmäßige Grundriss der Wohnung eröffnet ausgehend vom Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Linksseitig das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und mittig ein weiteres Zimmer. Rechtsseitig befinden sich die Küche, versehen mit einer einfachen Küchen-Einbauzeile und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung vermittelt dank großzügiger Fensterflächen einen sonnigen und wohligen Eindruck. Es sind neben einem privaten Bodenraum, unmittelbar aus der Wohnung erreichbar und einem Kellerraum ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ordentlich und in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist für die Wohnung eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof angemietet, welche übernommen werden könnte.
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis06.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme,... mehr lesen
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme,... mehr lesen
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierverglasung, Dach erneuert
Besonderheiten:
praktikabler Grundriss, zentrale und dennoch recht ruhige Wohnlage, eigener Boden- & Kellerraum
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierverglasung, Dach erneuert
Besonderheiten:
praktikabler Grundriss, zentrale und dennoch recht ruhige Wohnlage, eigener Boden- & Kellerraum
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierverglasung, Dach erneuert
Besonderheiten:
praktikabler Grundriss, zentrale und dennoch recht ruhige Wohnlage, eigener Boden- & Kellerraum
Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme
Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen
Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile
Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierverglasung, Dach erneuert
Besonderheiten:
praktikabler Grundriss, zentrale und dennoch recht ruhige Wohnlage, eigener Boden- & Kellerraum
- Kabelanschluss
Lage
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider, und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km...
mehr lesen
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider, und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster etwa 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region, Verwaltungssitz und Standort zahlreicher bedeutender auch überregionaler Einrichtungen hat Rendsburg seit jeher die Funktion eines Mittelzentrums. Die Wege sind kurz, alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen sind vor Ort: Ob Finanzamt, Amtsgericht, Agentur für Arbeit, Hafenanlagen, Bahnhof, Bildungs- und Weiterbildungszentren, soziale Einrichtungen oder die imland-Klinik. 60.000 Menschen leben im Wirtschaftsraum Rendsburg.
Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 10 Kilometer.
Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region, Verwaltungssitz und Standort zahlreicher bedeutender auch überregionaler Einrichtungen hat Rendsburg seit jeher die Funktion eines Mittelzentrums. Die Wege sind kurz, alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen sind vor Ort: Ob Finanzamt, Amtsgericht, Agentur für Arbeit, Hafenanlagen, Bahnhof, Bildungs- und Weiterbildungszentren, soziale Einrichtungen oder die imland-Klinik. 60.000 Menschen leben im Wirtschaftsraum Rendsburg.
Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 10 Kilometer.
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider, und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster etwa 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region, Verwaltungssitz und Standort zahlreicher bedeutender auch überregionaler Einrichtungen hat Rendsburg seit jeher die Funktion eines Mittelzentrums. Die Wege sind kurz, alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen sind vor Ort: Ob Finanzamt, Amtsgericht, Agentur für Arbeit, Hafenanlagen, Bahnhof, Bildungs- und Weiterbildungszentren, soziale Einrichtungen oder die imland-Klinik. 60.000 Menschen leben im Wirtschaftsraum Rendsburg.
Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 10 Kilometer.
Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region, Verwaltungssitz und Standort zahlreicher bedeutender auch überregionaler Einrichtungen hat Rendsburg seit jeher die Funktion eines Mittelzentrums. Die Wege sind kurz, alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen sind vor Ort: Ob Finanzamt, Amtsgericht, Agentur für Arbeit, Hafenanlagen, Bahnhof, Bildungs- und Weiterbildungszentren, soziale Einrichtungen oder die imland-Klinik. 60.000 Menschen leben im Wirtschaftsraum Rendsburg.
Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 10 Kilometer.
24768 Rendsburg · Rendsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Böttcher
Sparda Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 3,
24103 Kiel
24103 Kiel
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6242
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
boettcher@spardaimmobilien.de
