immobilie1-ID: 31173683 | Anbieter-ID: AND_0030
Wohnen im Herzen der Rosenstadt
195.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1989.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
Die große und freundliche Flur bietet einen... mehr lesen
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1989.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
Die große und freundliche Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die Rosenstadt Uetersen werfen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche und das Vollbad ergänzen das Angebot. Durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet.
Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht am großen Spitzboden. Dieser lässt sich als großzügiges Büro oder Hobbyraum ausbauen und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
Die große und freundliche Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die Rosenstadt Uetersen werfen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche und das Vollbad ergänzen das Angebot. Durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet.
Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht am großen Spitzboden. Dieser lässt sich als großzügiges Büro oder Hobbyraum ausbauen und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1989.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
Die große und freundliche Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die Rosenstadt Uetersen werfen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche und das Vollbad ergänzen das Angebot. Durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet.
Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht am großen Spitzboden. Dieser lässt sich als großzügiges Büro oder Hobbyraum ausbauen und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Das Gebäude umfasst acht Wohnungen und ist zentral in einer ruhigen Straße gelegen. Die Wohnung wird frei geliefert.
Die große und freundliche Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die Rosenstadt Uetersen werfen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche und das Vollbad ergänzen das Angebot. Durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchflutet.
Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht am großen Spitzboden. Dieser lässt sich als großzügiges Büro oder Hobbyraum ausbauen und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis14.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Fliesenboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad
Besonderheiten:
Loggia, Spitzboden, Garage, Kellerraum
Isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Fliesenboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad
Besonderheiten:
Loggia, Spitzboden, Garage, Kellerraum
Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Fliesenboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad
Besonderheiten:
Loggia, Spitzboden, Garage, Kellerraum
Isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Fliesenboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad
Besonderheiten:
Loggia, Spitzboden, Garage, Kellerraum
- Dachboden
- Keller
Lage
Die Rosenstadt Uetersen liegt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die maritime Landschaft der Unterelbe und das attraktive Gebiet der Marsch und Geest finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die... mehr lesen
Durch die... mehr lesen
Die Rosenstadt Uetersen liegt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die maritime Landschaft der Unterelbe und das attraktive Gebiet der Marsch und Geest finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die infrastrukturelle Anbindung an Bus, Regionalbahn und Autobahn ist Uetersen auch für Pendler sehr interessant. Mit Bus und Bahn sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A23 ist Hamburg bereits in 25 Minuten erreicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Uetersen sowie im angrenzenden Tornesch sorgen für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Uetersen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Durch die infrastrukturelle Anbindung an Bus, Regionalbahn und Autobahn ist Uetersen auch für Pendler sehr interessant. Mit Bus und Bahn sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A23 ist Hamburg bereits in 25 Minuten erreicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Uetersen sowie im angrenzenden Tornesch sorgen für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Uetersen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die Rosenstadt Uetersen liegt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die maritime Landschaft der Unterelbe und das attraktive Gebiet der Marsch und Geest finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die infrastrukturelle Anbindung an Bus, Regionalbahn und Autobahn ist Uetersen auch für Pendler sehr interessant. Mit Bus und Bahn sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A23 ist Hamburg bereits in 25 Minuten erreicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Uetersen sowie im angrenzenden Tornesch sorgen für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Uetersen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Durch die infrastrukturelle Anbindung an Bus, Regionalbahn und Autobahn ist Uetersen auch für Pendler sehr interessant. Mit Bus und Bahn sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A23 ist Hamburg bereits in 25 Minuten erreicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Uetersen sowie im angrenzenden Tornesch sorgen für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Uetersen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Freizeitangebot.
25436 Uetersen · Uetersen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
Osdorfer Landstraße 102,
22549 Hamburg
22549 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 3942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
andrikanis@spardaimmobilien.de
