immobilie1-ID: 31180551 | Anbieter-ID: TMN_1690
Exklusives Wohnen in moderner Architektur
399.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses beeindruckende Haus, errichtet im Jahr 2023 in massiver Bauweise, bietet auf drei Geschossen höchsten Wohnkomfort. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung...
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Dieses beeindruckende Haus, errichtet im Jahr 2023 in massiver Bauweise, bietet auf drei Geschossen höchsten Wohnkomfort. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung umfasst drei helle und sonnige Zimmer, die durch ihre großzügigen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung ein angenehmes Wohnklima schaffen. Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht das luxuriöse Ambiente.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die offen geplante Küche (ohne Einbauküche) integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bietet Platz für gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer gehen direkt vom Flur ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung umfasst drei helle und sonnige Zimmer, die durch ihre großzügigen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung ein angenehmes Wohnklima schaffen. Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht das luxuriöse Ambiente.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die offen geplante Küche (ohne Einbauküche) integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bietet Platz für gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer gehen direkt vom Flur ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses beeindruckende Haus, errichtet im Jahr 2023 in massiver Bauweise, bietet auf drei Geschossen höchsten Wohnkomfort. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung umfasst drei helle und sonnige Zimmer, die durch ihre großzügigen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung ein angenehmes Wohnklima schaffen. Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht das luxuriöse Ambiente.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die offen geplante Küche (ohne Einbauküche) integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bietet Platz für gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer gehen direkt vom Flur ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung umfasst drei helle und sonnige Zimmer, die durch ihre großzügigen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung ein angenehmes Wohnklima schaffen. Der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht das luxuriöse Ambiente.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die offen geplante Küche (ohne Einbauküche) integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bietet Platz für gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer gehen direkt vom Flur ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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BadFenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis22.02.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen
Küche:
ohne Einbauküche
Bäder:
neues Duschbad
Fliesenarbeiten:
neu
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Südbalkon, Abstellraum im Keller
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen
Küche:
ohne Einbauküche
Bäder:
neues Duschbad
Fliesenarbeiten:
neu
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Südbalkon, Abstellraum im Keller
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen
Küche:
ohne Einbauküche
Bäder:
neues Duschbad
Fliesenarbeiten:
neu
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Südbalkon, Abstellraum im Keller
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen
Küche:
ohne Einbauküche
Bäder:
neues Duschbad
Fliesenarbeiten:
neu
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Südbalkon, Abstellraum im Keller
- Keller
Lage
Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist das Wohnen in Schnelsen sehr beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind...
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Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist das Wohnen in Schnelsen sehr beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Lage. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz, ist optimal: die Autobahnanschlüsse "Schnelsen/Niendorf" der A7 sowie "Eidelstedt" der A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Per Bus von der zwei Minuten entfernten Haltestelle, gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen und das Albertinen Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und Wählingsallee.
Des Weiteren wird die Frohmestraße von zahlreichen Buslinien angefahren. Zum Beispiel gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt durch den Metrobus (Linie 5).
Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, seinen Bedarf zu decken.
Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald, der Wassermannpark oder der Krupunder See sowie diverse Vereine vor Ort an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen und das Albertinen Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und Wählingsallee.
Des Weiteren wird die Frohmestraße von zahlreichen Buslinien angefahren. Zum Beispiel gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt durch den Metrobus (Linie 5).
Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, seinen Bedarf zu decken.
Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald, der Wassermannpark oder der Krupunder See sowie diverse Vereine vor Ort an.
Der Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist das Wohnen in Schnelsen sehr beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Lage. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz, ist optimal: die Autobahnanschlüsse "Schnelsen/Niendorf" der A7 sowie "Eidelstedt" der A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Per Bus von der zwei Minuten entfernten Haltestelle, gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen und das Albertinen Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und Wählingsallee.
Des Weiteren wird die Frohmestraße von zahlreichen Buslinien angefahren. Zum Beispiel gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt durch den Metrobus (Linie 5).
Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, seinen Bedarf zu decken.
Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald, der Wassermannpark oder der Krupunder See sowie diverse Vereine vor Ort an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen und das Albertinen Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und Wählingsallee.
Des Weiteren wird die Frohmestraße von zahlreichen Buslinien angefahren. Zum Beispiel gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt durch den Metrobus (Linie 5).
Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, seinen Bedarf zu decken.
Auf der anderen Seite der Autobahn befinden sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für Freizeitgestaltung bieten sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald, der Wassermannpark oder der Krupunder See sowie diverse Vereine vor Ort an.
22457 Hamburg - Schnelsen · Hamburg (Schnelsen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nepf
Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16,
22523 Hamburg
22523 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7245
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
nepf@spardaimmobilien.de
